准备买房的宝子们注意啦！税费这一块可千万别稀里糊涂，不然分分钟多花好几万！整理了超全的税费标准，赶紧码住对照看～
✨契税怎么算？
• 首套：140平及以下1%，140平以上1.5%
• 二套：140平及以下1%，140平以上2%
• 三套及以上：不管多大面积，统一3%
（面积卡得超清楚，选房时心里要有数哦）
💡增值税&个税注意点！
• 增值税税率5.3%，但房子满2年就免税，这点超重要！
• 拍卖房个税3%，如果是满5年且是卖方唯一住房，个税直接免掉～
⚠️重点提醒！
虽然增值税和个税按理是卖方交，但现实中很多时候是买方代缴的！签合同前一定要跟中介/卖方确认清楚，白纸黑字写明白，不然事后扯皮太糟心！
买房是大事，每一分钱都要花在刀刃上～ 不清楚自己属于第几套房、房子满没满年限的，赶紧对照着算算，别让税费成为“隐形刺客”呀！
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