🏦 按揭利率保持稳定\n当前30年期固定房贷利率为 6.74%，短期内预计不会有大幅波动，有利于购房者进行长期财务规划。\n \n🔁 15年期房贷降至 5.87%，再融资窗口开启？\n若你计划长期持有房产，可考虑再融资以降低利息支出。\n \n📌 聪明的屋主应立即计算潜在节省！\n💪 房市抗压能力强\n尽管利率偏高，但就业强劲、收入增长稳定仍支撑了购房需求。\n🔥 特别是在房源紧缺的城市，需求依然旺盛。\n \n🧩 首次购房者面临挑战\n房屋可负担性仍是难题。\n✅ 房产经纪和投资者应推荐：\n-首套房援助计划\n-创新融资方案（例如DPA或租转购）\n \n🧭 宏观趋势：关注美联储动向\n📉 若2025年底开始降息，房贷成本将更具优势，购房者可提前准备。\n \n📍 区域差异明显，机会藏在局部\n在供应紧张的大城市，房价上涨势头更强。\n📊 地方中介应善用这一趋势，为客户提供精准建议。\n \n💳 贷款资格门槛不可忽视\n房利美的低利率适用于“高信用评分”申请者。\n📌 保持良好信用记录和稳健财务状况，才有资格享受最优利率。\n \n📆 放长线看趋势：房贷市场正逐步回归常态\n尽管利率仍高于疫情前，但已较一年前略有回落，\n👉 说明市场正在逐步恢复稳定。\n \n#买房 #房贷 #房贷利率 #美联储
