【购房意向登记应提交的材料】
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；
6.已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在南苑、乔司、星桥、崇贤、运河、塘栖、东湖等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。符合条件的本户户籍家庭在上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
7.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
8. 资金冻结证明：冻资账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。购房意向家庭可在2023年5月27日至2023年5月29日在邮政储蓄银行、兴业银行、农村商业银行、民生银行、浙商银行网上APP办理存款冻结业务（详见冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起，最晚至《购房意向登记汇总表》（未触发社保排序项目）或《购房意向登记入围汇总表》（触发社保排序项目）公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（100）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（130）万。
根据中国人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议您在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。3、问：夫妻双方登记只能提交一方资料，可否以一人名义摇号选房？答：不可以，意向登记时需提供购房意向登记人及其家庭成员(含未成年子女)的全部资料，同时意向登记购房人即为商品房买卖合同的购房人，购房人的姓名不做任何形式的转让和更名。如果提出更名的，视为意向登记人放弃购买。5、问：资金冻结证明如何操作？可以直接拿银行卡来售楼处现场查询吗？答：可在指定的银行网点办理或者APP操作，详见线上操作指引。售楼处现场不接受验资查询。本公司概不接受股票、基金、理财账户余额或者支付宝余额截屏以及非指定银行的冻结资金证明。答：驻杭部队军人提供军官证、政治部证明(可代替户口本)，视同本地户籍。7、问：非驻杭部队人员要不要部队提供户口证明？还是军官证也可以代替？答：非驻杭部队没有购房资格。如果配偶有购房资格，军官证可以代替身份证明。8、问：丧偶家庭是否需要提供死亡证明还是户口本注销页？答：本次选房为线上选房，原则上建议购房人本人操作，若父母需替子女选房的，一切后果自行承担。答：本期选房为线上公证选房，每户摇号家庭在指定时间内线上登入选房界面进行操作，无须至现场。12、问：意向登记是否需要意向登记人、资金冻结所有人、实际购房人三者一致？答：我司需要意向登记人、资金冻结所有人、实际购房人三者必须一致。13、问：客户正在办理落户，过程中已有相关部门出具的户口准入证明，是否可参与摇号？答：不可以，落户需要完成，或提供社保或个税证明，符合购房资格。14、问：客户是外地集体户口，没有户主页，派出所提供的证明是否可以接受？答：可以，外地户籍需满足社保或个税要求，具备购房资格即可。其中省社保需要缴纳单位开具“省直证明”。答：1.购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。社保计算的截止月份为报名登记的项目开始登记之日所在月份的前一个月份。2.纳入社保缴纳时间计算的社保险种包括∶养老保险（含基本养老保险、机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险）、医疗保险（含职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险）、失业保险，购房人月度缴纳其中任一险种即认可当月有社保缴纳记录。答:本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，审核通过的购房意向登记家庭总数与项目公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，须按社保缴纳月数从多到少排序入围摇号。答:按社保排序入围摇号的项目，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，原则上三类购房家庭分别以10:1比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。高层次人才家庭、无房家庭、普通家庭报名登记的实际审核通过数小于或等于各自倾斜房源数10倍的，按实际审核通过的报名数入围。18、问：杭州本地户口退休工人，名下无房，如果去摇号，需要拉社保证明吗？答：杭州户口落户满5年有购房资格，如果审核通过的购房意向登记家庭总数与项目公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，须靠社保年限排序，退休人员的社保年限就是从2006年1月至退休时间。19、问：杭州公务员与教师等原先都不用缴社保，14年才开始交的，实际工龄30年，社保算多少年吗？答：统一缴纳社保之前的年限，以此前医疗保险或养老保险纳入计算年限。20、问：桐庐落户满五年的，到杭州市限购区能买几套房？答：落户满五年，便可拥有购房资格，不过桐庐的房子也要纳入限购总套数。单身，桐庐+限购区合计限购1套，即桐庐有房，限购区就买不了；已婚，桐庐+限购区合计限购2套。答：不能，新政中明确规定落户不满5年的户籍家庭，需2年社保才可购买1套住宅，没有提及个税。22、问：夫妻俩不是杭州户口，妻子在杭州交社保满14年，丈夫在杭州交社保满10年，要以谁的名义去买房子呢？答：以家庭为单位去买房，社保按照累计缴纳时间最长的一方计算，因此以女方的计数。24、问：学生户籍是否可以参加摇号，如学生户籍只有个人页，没有户主页是否可行？答：只要提供符合购房资格的文件即可参加摇号，学生户籍贷款政策以办理按揭时的银行贷款政策为准。答：杭州本地因工作调动等原因补缴社保的，累计补缴社保不超过3个月（含）。答：支付宝APP就可以，登录后点击市民中心——点击社保——点击社保证明打印——点击参保证明信息查询——选择打印月数——点击预览证明后，保存至相册或截图保存即可。27、问：如果我登记的楼盘没有触发社保排序入围摇号，是不是就可以参加其他楼盘摇号了？答：不是的，要等入围家庭全部结束摇号选房活动才可以。答：限售条件从中签率低于10%，变成入围摇号中签率小于等于10%。29、问：购房人在杭州工作，出具的社保为省社保证明是否可以？30、问：企业购房是否可以参与此次意向登记、参与摇号？需要什么资料？31、问：意向登记付款方式确认后，签约时是否可以变更付款方式？答：签约时只接收按揭付款改成一次性付款或者公积金贷款更改成商业贷款，请谨慎选择。答：征信报告并非银行决定发放贷款的唯一因素，客户还需符合银行贷款发放的其他规定，提供如工资流水、收入证明等其他资料，因此征信证明在无任何逾期的情况下尚不能确保银行是否发放贷款，如征信证明有逾期记录或有消费贷记录更无法保证银行能否发放贷款。33、问：客户的征信报告，近期查询获取过是否需要重新查询获取？答：自客户上传提交资料日期前180天内的详细《征信报告》有效，且购房人必须提供真实有效的资料，如出现问题后果自负。34、问：摇到了号不选房或者未选中中意房源，或选了房不购买会怎么样？答：中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。另外，摇号除摇出中选家庭外，还同时摇出候补家庭及其排序。因前序家庭放弃选房、购房而产生的剩余房源，由包括候补家庭在内的后序家庭按序选房、购房。35、问：摇号选房后能否更换购房人？直系亲属是否可以更名？答：不能。房地产开放商企业必须严格确保选房结果与网签名单一样，不一致的不得送报网签，房管部门不予办理备案手续。答：不可以，报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。答：客户自行承诺，保证材料真实有效，出现问题后果自负。答：发现购房者提供虚假信息或恶意干扰摇号销售行为的，房管部门三年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。涉及犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。答：具体操作详见微信公众号“春境东来院”公示的《绿城·春境东来院丨线上登记操作指引》。答：线上选房仅针对参与线上登记并审核入围通过的购房客户。答：需要签到。登陆购房人支付宝，根据相关提示进行签到，购房人需在规定时间内进行签到，只有签到成功才有资格选房，未成功签到则视为弃选。4、问：线上选房时，网络不稳定导致选房不成功怎么办？答：请务必保持网络状况良好，用手机自带的4G、5G网络或稳定的家庭网络，因客户个人设备或网络环境原因导致未能成功选房，由客户自行承担责任。答：是的。请将支付的定金存在支付宝的“余额宝”内，请提前确认好手机支付的第一顺位是“余额宝”，并保证有充足的金额（务必大于定金金额）。答：认购后20分钟内，成功支付定金方为认购成功。如果没在规定时间内完成付款也视为弃选。7、问：如果选完房又觉得不合适，在支付定金前可以退回重新选么？答：不可以，每个客户仅有一次认购机会，一旦认购不可更改。答：需要。请成功认购的购房人务必在我司短信通知的指定时间准时到达指定地点支付首付款并签订认购协议，否则视为购房人违约，定金不予退还。
本项目推广名为“绿城 · 春境东来院”，地名办核准名为“春境东来院”。本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府最终批准的文件、图则、双方签署的《商品房买卖合同》、相关协议及附件为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以实际交付为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料并在购买前慎重考虑。本文发送时间：2023年5月，有效期一个月。开发商：杭州博岳房地产开发有限公司、管理商：浙江绿城时代建设管理有限公司。
