1.房子是否首次出租?\n2.房子是本人出租吗?\n3.几个月起租?房租怎么交?每个月几号交?押一付三还是可以押一付一?\n4.租房启始时间怎么算?入住时间可以谈吗?能不能给了天左右免租过渡期用来搬家、整理?\n5.水电费多少钱一吨/度/方?民用商用?\n6.有没有网络，网络费用怎么收?\n7.需要交取暖费、物业费吗?租户交还是房东交?\n8.是否有其他费用?\n9.房间有没有阳台或者窗台能够晾衣服的地方?\n10.电器或者房屋损坏时，比如大件家用电器冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机等，下水道管堵塞、灯泡按钮和灯泡损坏，房东承担维修费用？\n11.能否换门锁?\n12.是否有24h保安?单元门和楼道有没有装监控?\n13.附近租户都有谁，是男是女?\n14.能够进行更换窗帘、增加纱窗\n15.退房需要请家政打扫卫生吗?要收多少?\n16.退房退押金有什么手续?\n17.退房退押金的标准?比如卫生要搞到什么程度才能全额退押\n金?退房退押金的时候要不要扣消毒费、卫生费，门卡门锁使用费、电梯损耗费、电梯使用费?\n18.租约满多少个工作日内，房屋和其他设施无损坏的情况下，能退回押金?\n19.能否转租? 有什么要求?比如转租需要提前多久说?是否收转租费?\n20.如果卖房子或者租期最后一个月，是否能够随意进出房间?\n21.房子是否有挂卖?\n \n能找到房东直租肯定是上上策，实在找不到找中介的话一定得找正规大品牌，大家可以按照自己的实际情况选择\n这里比较推荐小红书和wellcee这两个平台找房东直租，我使用的效果还不错\n1⃣️小红书：体量大，耐心找找能找到合适的房源，不过有些中介装得可真了，需要仔细分辨\n2⃣️Wellcee唯心所寓：基本都是真实房东直租、个人转租找室友，能省一大笔中介费，但一般工作时间段房东回消息都挺慢，要耐心等等\n3⃣️大品牌中介：自如、链家、我爱我家、贝壳找房，都是比较正规的平台，一般不会遇到黑中介被坑的情况，但需要付一个月房租作为中介费\n \n#青岛租房 #青岛李沧区租房 #青岛市南区租房 #青岛市北区租房 #青岛崂山区租房 #青岛李沧区租房 #青岛城阳区租房 #青岛黄岛区租房 #青岛即墨区租房 #青岛租房避坑 #青岛租房攻略 #青岛毕业生租房 #租房app哪个靠谱
