法拍房常见问题解答\nQ1：法拍房能贷款吗？\n✅ 可以！需提前联系银行办理“法拍贷”，利率与普通房贷一致，但放款需在7-15天内完成。\nQ2：原业主欠的物业费谁付？\n⚠ 由买家承担！竞拍前务必核查欠费情况（可能高达数万元）。\nQ3：法拍房限购吗？\n📌 因城而异：\n北京、上海、深圳等：法拍房纳入限购。\n其他城市需关注当地房地产管理部门的官方通知，了解最新政策。\nQ4：拍到房后原业主不搬怎么办？\n⚖ 可申请法院强制执行，但周期较长（1-6个月），优先选择标注“已腾退”的房源。\n#法拍房 #法拍房不敢买吗 #法拍房知识科普 #南京法拍房 #法拍房捡漏 #法拍房机会
