这篇文章看完对你选房会有很大帮助！\n过去一年，很多朋友咨询过我以后，在深圳买到了合适的房子，实现了幸福安家鹏城的梦想。\n当然也有不少买房人，现在还在内心纠结要不要买？什么时候买？在哪里买？\n其实买房这件事情说简单也简单！简单在于找到最适合自己的产品就可以，复杂在于金额高，坑比较多，需要做很多功课！\n今天分享的这个文章是基于个人这么多年的经验，仔细看完绝对会让你有所收获！\n需要说明的是，楼市它会随着政策变化而一直变化，So买房逻辑也在一直变化！这篇文章，主要侧重于区域的选择，就是怎么挑选一个不错的板块，至少在未来三年以内，可以用它来作为一个买房的参考！\n1. 宁愿在热门板块买个小户型，也别去买交通不便的远大新。交通不方便，房子想实现增值变现确实很难。\n2. 配套决定房子的价值，像交通地铁、学位、医院、商场这些才是实实在在的配套。车站、游乐园那种一年去不了几次的，没啥用。对于刚需朋友来说，交通＞书包＞商业＞医院。不过要是顶级豪宅，稀缺的景观那算是第一位。
各区的板块排名给大家说说哈\n南山区（深圳湾＞安托山＞华侨城＞科技园＞前海＞蛇口）\n \n福田区（香蜜湖安托山＞百花＞华富村香梅北＞福田中心区石厦＞皇岗上下沙）\n罗湖区（翠竹水贝板块＞黄贝岭＞笋岗蔡屋围＞文锦 莲塘 泥岗）\n宝安区（宝安中心＞新安＞碧海＞翻身西乡＞桃源居航城）\n龙华区（红山＞北站＞上塘＞龙华中心＞清湖观澜）\n龙岗区（大运＞坂田＞龙岗中心＞布吉＞横岗）\n光明区（凤凰城＞科学公园＞高铁站板块）以上所有区域老城都不在其中哈，因为房子实在太老了！有书包考虑的除外\n年轻人尤其是女生，公寓和小产权房千万别碰，\n到时候想转手比找男朋友还费劲。\n◎新区规划就不要抱太大希望了，它的高速发展期已经过了，现在楼市都下半场了，城市框架基本定型，规划很难实现了。\n要是实在想买老破房，要么学校特别好，要么位置超核心，在同一片区竞争房子少或者价格有优势才行。\n要是有机会，买房前先租住在那一段时间，打听打听业主的居住感受，说不定能发现一些意想不到的优缺点呢。回迁房、保障房占多数的小区可得小心点，里面的弯弯绕绕大家懂得都懂。\nPs：楼盘问题可以打在评论区，有问必答！#宝安买房 #房产知识 #深圳买房#南山买房 #福田买房 #罗湖买房 #光明买房 #龙华买房
