买房的时候，这句话千万别说！！！|||接下来不管你在哪里看房买房，一定要记得|||买房的时候，这句话千万别说！！！|||接下来不管你在哪里看房买房，一定要记得\n千万不要随便去问价格！！！\n千万不要随便去问价格！！！\n千万不要随便去问价格！！！\n一旦你开口问价格，对方会觉得你是韭菜，是待宰的羔羊。\n因为售楼部的顾问都是经过了严格训练的。你要是走售楼部啊，去问那个房子多少钱，还能不能便宜。专业一听，都觉得你是个小白，啥都不懂，那不坑你坑谁，接下来我要说的就是我们业内人士的一个购房流程，拿小本本记好！\n开始划重点了！\n首先到售楼部以后，置业顾问第一步就是要给你讲沙盘。讲完沙盘后你要记得问他！\n第一、楼盘的备案价是多少，我要看一下备案表！他必须给你看，因为现在都是强制要求啊，明码标价卖房，你问这个基本他都不会忽悠你。\n第二、你要问他车位配比是多少，因为现在有车的人也越来越多，车位少的话肯定都会非常难受。你想嘛下班过后本身回去都很累的，找车位还要花很长的时间。\n第三、你要问容积率是多少？容积率越低，居住舒适度就会越高。你这么问他，就会认为你是一个有经验的买房高手，就不敢胡说了。\n第四、你要问他合作的都是哪些银行，哪一家的利率最低，能不能提前还款？提前还款的话有没有违约金呢？贷款审批不下来的话，定金能不能退？\n第五、很重要！！！如果说交完首付签订认购合同，开发商如果不能按时备案，网签不能按时交房的话。赔偿方式，具体的方案，赔偿的时间是多久？\n最后最重要的一点来了！就是全款优惠几个点，贷款优惠又是几个点！\n你把这些都落实完，任何一个销售都忽悠不到你了，赶紧点赞收藏起来，转发给你身边在看房的朋友吧。\n我是彦豪，在郑州做新房，欢迎咨询，关注我！做个朋友吧！#买房人的心态 #买房那些事 #购房 #买房建议 #房产 #买房需谨慎 #买房避坑 #郑州房产 #新手买房
