最近在光谷疯狂看房，今天一口气看了5个二手房小区，真实测评！有经验的薯友欢迎在评论区补充优缺点和建议，感谢🙏🏻\n🏠 新世界恒大华府\n亮点：\n130+㎡大户型，带入户花园和储物间，实用性强！\n十年老小区但维护不错，绿化好，大树成荫，比同房龄小区显新～\n槽点：\n小区标配绿玻璃，颜值一般，路边停车较乱，强迫症慎选！\n天气热时楼栋门口有垃圾味，影响体验。\n华润昆仑御\n优势：\n2022年次新房，小区环境开阔，靠近森林公园，空气好～\n不足：\n105㎡套内仅80㎡，空间感较挤😭\n周边配套还在发育中，生活便利性一般。\n葛洲坝华庄\n心动点：\n价格相对便宜！123㎡户型视野不错～\n硬伤：\n老旧感明显，交通不便，小孩多，物业差。\n国创光谷上城\n王炸优势：\n山姆会员店就在隔壁！地铁口步行可达，17楼视野无敌，高楼层不压抑～\n顾虑：\n门口商业街环境较差，地面油污+破损明显！\n和昌园璟园\n小确幸：\n叠拼为主，容积率低，居住舒适度不错～\n隐患：\n旁边有空地待开发，后期可能有施工噪音+遮挡风险！\n物业风评较差😰\n总结划重点\n二手房通病：公摊大！外立面普遍有脱落问题。\n地段评价：整体在光谷不算核心，但小区环境尚可，各有优劣～\n目前倾向：更想买新房/现房，省心又安心！#光谷买房 #光谷东 #光谷一路 #光谷上学
