有一阵没更新，因为趋势没变\n近期咨询买房的朋友变多，再说下我的判断\n \n北京房价还在探底，但真相是：分化巨浪已杀到！\n💥郊区：加速俯冲中！\n🔥核心区：学区+城区+就业区次新闷声保值！\n \n🏆建议：\n✅买在稀缺资源周边\n在一个不缺购买力的城市，房价最终格局肯定是分化，周边拥有稀缺资源的房产保值，比如就业聚集，临河临湖，商业繁荣等\n \n✅泛学区\n虽然人口下降，但是用10年后的问题讨论现在的选择没有太大意义，好学区仍然会坚挺，而且尤其好学校附近有居住品质的房子，即使它本身不能保证上学\n \n✅尽量买新房\n新房=智能手机📱，老房=按键诺基亚\n别和时代赌气，好房子政策下的新房，与之前的房子就是两个时代的作品，加上北京城市更新速度加快，城区新房是不错选择\n \n‼️\n现在买房就像拆盲盒\n买对是资产 买错是负债\n欢迎关注留言，大家多多讨论#好房子时代买新房还是二手房 [PK]#
