回迁房交易水很深！这份合同模板帮你避开90%的坑❗️\n✅核心条款划重点：\n1️⃣产权保障：必须让卖家写清\"无抵押查封\"，法定继承人签字放弃继承权！（防纠纷）\n2️⃣付款分期：首付+过户前尾款分阶段付，留20%尾款压证过户（防跑路）\n3️⃣违约赔偿：卖家反悔要赔总价20%+四倍LPR利息（比存款利率高3倍！）\n4️⃣面积补差：实测面积缩水可退差价+利息（别吃哑巴亏）\n5️⃣过户期限：3年内必须过户，超期可退全款+索赔（主动权在买方）\n⚠️避坑指南：\n✔️要求卖家提供回迁协议原件\n✔️契税/个税提前约定承担方\n✔️开发商办证后10天内必须通知\n✔️保存所有转账凭证+收据\n📌附合同模板关键词：回迁房买卖合同/产权过户/违约金/LPR利息/面积差处理\n#回迁房交易 #房产避坑 #合同模板 #买房攻略 #回迁房 #回迁房买卖 #回迁房买卖合同
