📌【二手房定金能退吗？3 种情况 100% 拿回钱！】\n刚损失了 5 万定金的血泪教训！😭\n签合同时中介说定金随时能退\n真要退款时却被威胁要扣违约金？\n用我花 8000 咨询费换来的法律干货\n教你看穿中介套路👇\n \n✨【民法典第 587 条】定金不退只有 1 种情况：\n⚠️买家单方面违约不买了才不能退！\n其他情况都！能！退！\n \n💡这三种情况必须全额退款：\n1️⃣ 房屋有重大隐瞒\n（凶宅 / 违建 / 产权纠纷等）\n👉取证诀窍：立即找第三方检测 / 调取房屋档案\n \n2️⃣ 贷款审批失败\n（需提供银行拒贷证明）\n👉避坑重点：合同必须写 \"因贷款失败可退定金\"\n \n3️⃣ 中介操作违规\n（吃差价 / 伪造房本 / 虚假宣传）\n👉取证技巧：通话录音 + 微信记录 + 宣传单页\n \n🔥【避坑指南】转账时一定备注：\n\"购房定金 - XX 小区 X 栋 X 单元\"\n千万别写 \"诚意金\"\" 意向金 \" 等模糊字眼！\n \n💬遇到过定金陷阱的姐妹评论区集合！\n#二手房避坑 #退定金技巧 #法律常识\n#买房攻略 #维权指南
