来源 | 商业地产综合整理
编辑 | 小樱
5月24日消息，市场消息称，万达集团正在考虑评估出售上海、江苏、浙江等地的20家购物中心，每个项目寻求约7亿元至8亿元的估值，具体取决于位置和业务，上海一家购物中心的售价可能高达10亿元。
有知情人士透露，目前万达集团资产出售正在评估，尚不清楚是否所有物业都能吸引投资者的兴趣，以及万达有可能决定保留这些资产，或者仅为出售项目部分股份。
截至2022年底，万达在中国共有473家购物中心。其中江苏有39个，浙江有21个，上海有14个。
对此，万达表示不予置评。
就目前看来，这个消息并非空穴来风，毕竟最近的万达的确深陷各种负面风波。
据彭博社消息，万达的这些购物中心位于江苏、浙江和上海，潜在收购者为保险公司、资产管理公司等。并且万达希望每个购物中心估值7-8亿元，上海的购物中心则希望卖到10亿元。
如果需要出售20家购物中心，按照万达希望的估价，则其想要筹集资金至少超过100亿元。
此外，近400亿元股权回购款、335亿元一年内到期有息负债的再融资、以及“输血”万达地产，摆在万达面前的问题相当棘手。
值得一提的是，就在上周，有消息称万达集团计划在6月前启动大规模裁员，估计比例约30%，原则上只出不进，以降低人员成本。
5月20日，万达集团官网发布官方声明：网传万达大规模裁员消息不实，并对外表示，万达的确在进行人员优化，涉及个别部门的压缩，但是没有大规模裁员，有些部门人员还在增加。
但据真实情况来看，自4月底万达上市未通过后，其人力资源部门确实出台了更加严格的管控要求，严控人力成本。
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