买新房找中介，并不会得到中介口中所谓的最低团购价，除非是置业顾问跟中介愿意把自己的佣金fan给你\n每个开发商都有定价原则，约定了销售团队不能低于某价格成交，这个定价规则最终由公司集团审批，销售经理都不一定说了不算，更别说中介，最后底价是需要跟开发公司申请。\n中介之所以说能拿到最低团购价，是想让客户心甘情愿跟中介去看房，成交拿佣金。\n新房客户，不管是客户自己去售楼部，还是跟中介去售楼部，都有首看时间保护制度，一旦进了售楼部，多处人脸识别，保护期时间开始计算，成交就有佣金，保护时间内，客户想换其他中介和置业顾问fan佣是不行的（除非过了保护期，最低是30天）过了保护期，喜欢的楼层大概率会卖掉。\n如果一定有额外优惠，售楼部给了底价，那便是置业顾问配合中介fan佣给客户，这个Fan佣，一定是中介亲自给客户，是客户付完首付，开发商给中介门店的佣金款项到手，中介才能给现金客户，这个时间大概2个月，有流程要走，所以客户想要拿到fan佣需要时间上的等待。\n那么有的客户会问，我自己去售楼部是不是就会把给中介的fan佣给到客户本人？那我告诉你，你想多了，这样售楼部置业顾问会把这个佣金挂到中介门店，自己去赚这个钱，也不会fan给你的。送上门的不宰，那他宰谁呢\n所以想要买新房便宜，首先你得找个靠谱的中介，和他谈好fan佣，然后让他带你去看房！\n不要问我怎么知道这么详细的，因为本人做了十几年营销，售楼部营销管理以及中介门店都做过。售楼部该有的套路，中介该有的说法，没有比我更清楚的了\n六安有需要购买新房，想要fan佣的，信得过可以联系\n#买房建议 #房产 #买房避坑 #买房那些事 #六安卖房
