故事的开始是这样的我家里人准备注册一个实体公司，所以安排我去租一间写字楼。我看了温江和郫县的，最终选择了郫县中铁世纪中心A2的一间写字楼，押二付三，所以我付了5个月租金，期间没有告诉过我有中介费之类的，合同上也没写。后面因为家里人意见不统一，我妈租下了一间更大位置更好的商铺，所以我租的写字楼就没什么用了。\n开始沟通退租问题：签下合同的第二天，我非常抱歉的联系到和我签合同的小哥哥，我说有变故，我要退租，我可以赔偿合同约定的200%违约金（那个时候合同约定的租期还没开始。）后面我想少损失一个月租金，我就问他，我说是不是我转租出去，就可以不用赔偿违约金，他说是的。我说那麻烦你帮我转租一下，再次表示歉意，他答应了。（我当时还不知道他是中介，我以为是他租别人的写字楼装修了转租给我的）\n第二个人出场：过了快一个月，他问我要不要转租，我说要，他说转租出去也不会退我押金，也就是两个月租金不会退我，然后我已经使用了一个月，所以成功转租的话，我至少损失3个月租金。我说他应该早点告知我，那样我租期还没开始就直接违约，赔偿他两个月租金。他说他是帮别人的，他做不了主，给我推了一个二房东，我才知道，原来他是中介。现在出场的二房东，简直简直就是一个超级恶心的人。\n离谱开始：我态度非常好的给他打电话，我说黎老师，为什么我转租还要扣我两个月押金，他说我租他房子他付了中介费，我说那转租也要扣押金，应该一开始就告诉我，那样我就直接赔付违约金。他说：你直接违约，我会扣你5个月租金，我说为什么？合同约定赔付200%呀！他说都是这样。我说那我年付第一个月就违约是不是一年都不退，他说，是的。我对我毁约的歉意全无。我直接放弃沟通。准备和他硬刚，我咨询了我的律师朋友。\n我把合同和我租的房子的产权证书发给我律师朋友看，他说合同签的有问题，合同签的甲方是一房东，甲方委托人是中介的员工（实际中介没有一房东的委托书），乙方是我，盖的章是中介的。从他专业角度告诉我，在法庭上他们合同大概率不通过，那样我只用赔付他一个月使用租金就好了。但是走司法非常漫长，金额不大建议我先举报，然后我举报到了住建局，有一个专门的老师联系我负责协调解决。他告诉我，以他的经验，我的律师可能不专业，建议我再找个律师。然后我找了个公益律师看合同，公益律师很肯定的告诉我，他合同有问题，我只用付他一个月租金，剩下的租金押金全退。下篇继续
