#小红书卖房#房屋置换 #业主直售
湖居生活、住在公园里！新房没住过，高性价比出售！
出售原因：考虑置换，由于工作在江北，距离实在远，装修完之后一直搁置没有入住（一是散甲醛，二是通勤远），现考虑置换，诚意出售，有刚好需要的可以来看来谈，非诚勿扰！
①小区：中建御湖壹号御园组团，小区面积大环境好，有高层有洋房，位于九龙坡区双山组团，距离重庆西站仅有15分钟车程，交通便利。
②楼层：房子为高层，总层32，位于21楼，朝向西南，每间屋均有窗子采光，通透好视野。
③价格：买在高点，清水价格120购入，装修婚房高标准花费25，近几年还款利息差不多小10万！现考虑置换亏40个[泪崩R]，只有115出售，有意向可以具体面谈。
④轨道：近轨道2号线新山村站，业主实测走路16分钟，近轨道5号线华成路站，实测步行20分钟左右，且均有接驳公交御湖壹号专线，1226路(冬山路中段-玉清寺)换乘5号线华成路站、半山站，3239路(冬山路中段-冬山路中段)换乘5号线+2号线新山村站；远期有规划12号线双山站从小区经过，通勤无忧
⑤环境：小区面积大，有洋房高层，品质高，内有草坪、泳池、篮球场、游乐设施，环境好。
出小区就是湖景公园，饭后周末公园里散散步钓钓鱼，简直舒服！
⑥书包：幼儿园步行5分钟，小区对面出门就是谢家湾小学成员校华梁学校，由谢家湾小学原副校长掌舵，配有小学初中，教育放心！
⑦户型：建面100㎡,套内80㎡，三室两厅两卫厅，全明通透，朝向西南，视野开阔无阻挡。
⑧装修：本人亲自参与，全屋橱柜千年舟欧松板，电器都是美的、小天鹅、霍尼韦尔等大品牌，23年初装修完毕，晾了两个夏天无甲醛！
⑨物业：万园物业，封闭式管理，人车分流+24小时安防，住得安心。
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