跌：从整体市场趋势来看，高盛曾预测2025年中国楼市还会继续下跌，房价有可能会下跌20%-25%。主要基于中国楼市库存很高，截至2024年底，未售出的房地产库存（已全部建成）的库存金额高达93万亿元人民币，且房地产行业负债总额超过59万亿元。\n \n止跌回稳：我认为在一系列政策托市之下，中国楼市肯定会止跌回稳，即便下跌也是极为有限的。楼市对于中国经济至关重要，国家不可能允许房价继续下跌，2025年的重要任务肯定是止跌回稳。\n \n从不同城市类型来看\n一线城市深圳上海等：一线城市房价触底反弹，如深圳二手房成交量同比暴增48%，上海新房价格环比涨0.5%。核心逻辑是人口持续流入、土地供应有限、政策倾斜\n \n强二线城市如杭州、成都等城市：限购松绑后，成交量环比增长20%，房价止跌回稳，楼面价纷纷创新高，产生新的地王\n \n中小城市：安徽芜湖等三线城市，库存去化周期超5年，房价连跌3年，购房者“只看不买”\n \n#建发云城之上 #看房 #新楼盘 #建发好房子年中超给力 #新中式生活 #国企品质安心购#新手买房 #先买房还是先结婚 #杭州买房#杭州房价#杭州买房 #杭州房产 #杭州二手房 #杭州好房 #杭州房源 #杭州房源好房推荐 #适合居住的城市 #杭州刚需买房\n#你怎么看？2025年中国房价会继续…[投票]#
