出租广州开发区东区
春晖六街11号
201房物业预公告信息
本次推介的商业物业出租项目位于广州开发区东区春晖六街11号二楼，为东城雅苑小区F栋二楼商铺，出租面积较大，约为1,236㎡。
项目位于东城雅苑小区，属黄埔东区的传统商圈旺地，周边商住林立，集聚了创荣时代广场、时代城、汇赢商业广场、百事佳亨晖广场、佳兆业城市广场、南岗万达广场等综合商业体，生活便利，商业繁荣，周边消费人群密集，营商环境优良。
标的所在地址：广州开发区东区春晖六街11号201房（东城雅苑二楼商铺）
标的证载用途：居住用房
出租面积：1,236.5465㎡
出租用途：商业
场地交付：按现状交付
场地基本情况：带简单装修
租赁期限：不超过6年，具体可详谈
预公告有效期限：生效之日至2023年6月30日止
标的场所特色：价格优惠、交通便利、停车方便、临街商铺
价格信息
租金价格：国有资产不低于评估价出租
租金递增：租金价格次年起每年按3%递增
物业管理费：2.5元/月/㎡（具体以现场管理处收费标准为准）
免租装修期：不超3个月
缴交租金规则：按月支付
租赁保证金：租赁期内末年末月租金的3倍
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方
可在预公告期间通过以下方式联系
以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜
联系方式
联系人：刘小姐、谭小姐
电话：020-89160553、89160733
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
