在2025年千万不要再买商铺了，哪怕亏钱也要把商铺卖掉。现在还在买商铺的人呐，不是人傻钱多就是大冤种，没有几个挣钱的，商铺啊就是一个垃圾资产。现在都是在三代养一铺，只要谁叫你买商铺，那就是不怀好意，想割你的韭菜。这是目前比较多的言论，我在北京呢做了8年商铺，我来讲一讲我的观点，确实这两年整体的实体经济都不景气。
现在的生意都不好做，商家倒闭的倒闭，关门的关门，
再加上现在电商环境啊，乌烟瘴气的，从去年开始，其实很多商铺的租金都在下跌。大家整体对这个大环境啊，心里都是没有底的。买商铺怕买贵了，或者说怕买错了租不出去，所以观望的情绪特别严重。在这个节骨眼上，买商铺啊，咱们就一定要有自己的独立的思考的能力。
我呢给大家几点意见:
第一、
就是现在的大环境，不要轻易的去负债，虽然说现在的商铺总价不高，甚至可以给你带租约，还可以给你做到以租养贷，最好不要贷款去买商铺，买商铺的人基本上手上都是有闲钱的。我觉得有多大能力就办多大的事，不要盲目的去投资。
第二、
你现在买商铺必须要知道一点，就是天上不会掉馅饼，前段时间有个客户在问我，有没有低总价高回报的商铺
准备贷款买，我是真的不知道怎么去回答，现在买商铺不要追求所谓的高回报，一定是以稳定为主，就长北京目前这个环境，总价低于500万的真的没有什么特别好的商铺，就算高回报的，基本上也是骗人的。
第三、
商铺其实是一个投资类型的产品，首先就要考虑到它这个风险性，我见过太多太多业主掉坑了。有的人买了商铺，
现在都空了十几年无人问津，租也租不出去，还要交物业费，你说惨不惨，想卖出去了，又没有人来接盘。商铺呢、要买咱们就好好挑选。因为商铺买好了，其实就是家庭里面一个非常重要的收益保障，是真正可以穿越周期的一个优质资产。
第四、
首先问一下你内心的需求，你有闲钱，但没有更好的投资渠道就可以买，没有需求就不要买。你如果说，想靠着商铺，去实现你的一夜暴富的梦想，我直接告诉你，不要再做白日梦了，不可能的。现在买商铺是为了追求稳定，抵御基础的通货膨胀就已经很好了。你现在看商铺，无非是去看这3点:人流动向、商住配比、周边租金水平，不要怕麻烦，多在周边转一转，问一问。基本上心里就有底了，再去推算一下，就可以得出这个商铺的价值了。#商铺投资#北京商铺 #商业思维 #有钱人的世界
