宿迁市泗阳县福鑫·金鼎城部分商铺产权拍卖

拍卖公告

一、拍卖平台

定于2023年6月6日上午9时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对宿迁市泗阳县福鑫·金鼎城部分商铺产权举行网络拍卖会（按标的序号顺序依次进行拍卖）。

二、拍卖标的

三、预约看样

公告日起，本公司接受咨询、报名，标的展示（工作日时间接受咨询、预约），标的勘查联系人：王经理，联系电话：17731195562，标的以现场展示的实物现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，未勘察标的竞买人责任自负，一旦参与竞拍，均视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。

四、报名交保

具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织，均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名，竞买人需交纳竞拍保证金参加网络拍卖，交纳一个保证金可参与所有商铺产权竞拍，但最终只能成交一个，保证金数量交纳越多，可成交商铺数量越多，竞买人可以根据需要竞拍标的个数需求，交纳保证金数量，保证金交纳账户：宿迁市宝典拍卖有限公司，账号：15260188000004022，开户行：江苏银行股份有限公司宿迁分行城中支行，并以确认到账为准，逾期不予办理。报名截止时间：6月5日下午17:00前。

五、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起7日内：(1)交清成交价款（需贷款且符合贷款条件的，付清不低于成交价50%的首付款，竞拍保证金可冲抵成交款，买受人无需支付拍卖佣金）与拍卖人联系签订《成交确认书》；(2)与委托人签订《商品房买卖合同》并按合同内容移交标的；(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。

六、其他约定事项

1、本次公开拍卖的标的以实物现状为准，竞买人一旦参与竞拍即表示其已认可了标的的所有现状及瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何显性瑕疵和隐性瑕疵担保责任。公告公示的标的面积仅供参考，实际面积以签订的《商品房买卖合同》为准。

2、拍卖成交后，一层商铺银行可向买受人提供十年期总成交价50%按揭贷款，二层商铺不提供按揭贷款。

3、商铺不动产权证办理所涉及的税、费、金由买卖双方按政府规定的标准承担。

4、商铺有租赁合同的，买受人应承认并履行原合同至租赁期结束，租金自买受人交清全部款项起，次月收取。原承租人在同等价格上享有优先购买权，原承租人参加竞买的，应于竞买前向拍卖人提供有效证明材料，经确认后才能以优先购买权人身份参加报名、竞买。如在报名截止日之前不提交相关证明材料或不报名的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

5、公告未尽事宜，以《竞拍须知》、《商品房买卖合同》及拍卖师网络发言为准。

咨询电话：0527-84213958 13611542171

公司网址：www.sqspmh.com

公司地址：江苏省宿迁市运河路18-42号（东城水岸）

宿迁市宝典拍卖有限公司

2023年5月24日