周边区位条件示意图
“国华·时尚公寓”是由湖北润恒集团旗下荆州润恒地产有限公司开发的普通住宅小区，位于荆州市沙市区立新乡首辅路南侧(新加坡城对面)，属万达商圈。该项目地上共21层，地下1层。
该项目北依首辅路，南靠江津西路，西近武德路，东临太岳路，区位优势明显。疫情防控
湖北省荆州市沙市区
国华·时尚公寓1楼104号商铺
不动产证号：000104号不动产
总面积：70㎡
用途：规划为商业用地（实际为1楼为商用）
结构：混合结构
其他：存在实际实际租赁
标的实拍图
注：本次拍卖标的不包含家具家电，其他详细信息以江陵县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台发布的拍卖公告内容为准。
92万元
江陵县人民法院
淘宝网司法拍卖网络平台
2023年6月9日10时
至
2023年6月10日10时止
（延时的除外）
本次拍卖标的不包含房屋内家具家电，房屋外观、结构及内在质量以接收时的现状为准。竞拍成交后由买受人自行负责。本次拍卖以标的现状为准，法院不能保证拍卖标的的品质优劣，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地进行展示。相关权属资料中载明的数据和信息，仅供参考。
本次拍卖最后拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的关联税金及一切费用。办理权证过户过程中所需缴纳的税、费按国家法律规定承担及缴纳，其它未明确缴费义务的费用由买受人自行承担及缴纳。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。
本次拍卖标的仅指房屋主体结构本身，不包含房屋内家具家电，其外观、结构、固定装修及内在质量以接收时的现状为准。江陵县人民法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
标的水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，江陵县人民法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（有关房屋税、费问题请先自行向当地的税务、房管、国土等相关部门了解。）
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
拍卖成交后，买受人不得因标的存在权属证书不全、查封担保抵押、租赁及产权纠纷、清场移交、办证过户等事由向江陵县人民法院提起诉讼，买受人自行承担标的拍卖成交后的一切风险和法律责任。
房屋建筑物及土地使用权面积最终以不动产登记中心核发的权属登记文件记载为准。若有误差，将不影响拍卖成交款。同时，买受人不得因面积误差而要求江陵县人民法院承担因此造成的任何责任。
拍卖成交后，户籍变迁等事项不在执行范围内，请竞买人自行了解，所涉及的纠纷及问题由买受人自行解决，费用由买受人自行承担。
标的存在租赁情况，租金实际缴纳情况不详，拍卖成交后，剩余租赁期间内的租金的追索、清场腾退、移交等问题由买受人自行解决。
周边路网密集，交通通达度较高，500米范围内分布多个公交站，班次较密，公共交通便捷；
周边交通示意图
1公里范围内住宅小区分布密集，常住人口比例较高，客流量较为稳定；
周边住宅分布示意图
1公里范围内分布有旺旺幼儿园、张居正小学、沙市二中（太岳校区）等学校，教育资源齐备；
周边教育资源分布示意图
周边配套公共停车场，停车方便度较好，其他基础设施配备均较为完善；
2公里范围内分布有武商超市（荆州店）、两湖绿谷副食大市场、万达广场等商业场所，可满足日常购物需求。
周边商业资源分布示意图
如有竞买意向，欢迎致电咨询：
联系人：张经理 17798358989
地址：湖北省荆州市塔桥北路义乌商贸城一期6栋14楼
