这是万科在嘉兴最好的小区，没有之一
本文仅代表个人观点，价格尺寸不是100%
准确，每个阶段博主观点也会有所变化，仅做参考
楼盘没有十全十美，各位客户不要钻牛角尖
地块情况及拍地价：
2015年4月1日，嘉兴土地市场的首轮土地出让。地产大佬万科不负众望，最终以4070元/㎡竞得秀洲区最后黄金宅地，土地编号我查不到资料了。
小区周边
小区目前处于秀洲区政务区板块，南侧秀洲区区政府和江南摩尔以及秀洲区人民法院和检察院，北侧春晓园别墅，标准的秀洲区核心c卫，这个小区新房售罄之后代表秀洲秀实验板块进入存量房时代
小区情况
整个小区由9层洋房组成，其中1号楼7层，2-7号楼8层，8-9号楼6层。
户型由104，110，113，116，127，130，161，164平组成，产品定位刚需类小改善和改善
先看户型
先说一下，但年的神户型现在看看也就那样，不过依旧站在秀洲历史的顶流
户型评价
1.万科有时候就是非要犯SB，洋房为啥103和110要做一卫，明明有条件做两卫，一直有点特立独行，对的起万科死忠粉吗
2.除了一卫户型，其他户型就是行业标杆了，3房两厅2卫，4房2厅2卫，4房2厅3卫都是目前为止都可以引领潮流的产品，可以这么说秀洲除了秀湖之外，户型只有万科吴越和其他
整体小区介绍和评价
占地地2.65万方，1.5的容积率，建筑面积3.97万平。一共307套，每套的平均面积达到了129平，这是标准的二改或三改级楼盘。
北侧春晓源联排，东侧佳园圣淘沙别墅，南侧庆安国际幼儿园，闹中取静，出闹入静。
如今7年时间已经过去，依旧秀洲标杆建筑，二手3w的售价也是证明其秀洲（除秀湖）唯一品质小区。
据说这个小区非富即贵，事业单位购买者很多，难怪啊15年就卖1.2w的小区也只有万科绿城有这样的品牌号召力。
万科·吴越花苑
不利因素
1.103.110户型是一卫，目前秀洲刚需/改善群体中略显尴尬，市场竞争地位落后于秀湖
2.二手价格过高，逼得客户不得不考虑秀湖板块
