一般来说，以下几类人可能帮助买到相对便宜的房子：\n● 房产中介：\n○ 优势：开发商为快速出售楼盘，通常会借助大规模中介机构销售，中介能提供更多客户资源和销售渠道，推动房屋销售。为吸引购房者，中介与开发商达成合作协议，获得一定优惠政策，从而给购房者提供更低价格。中介还能提供更多房源信息，可进行对比分析，且部分中介为促成交易，会愿意将部分佣金返还给购房者。\n○ 注意事项：选择正规、信誉好的中介机构，签订明确的服务合同，约定好服务内容和费用等事项，避免遭遇不良中介或在返佣等问题上产生纠纷。\n● 内部员工：部分开发商的内部员工可能有购房优惠名额或能了解到一些特殊的折扣信息。如果有认识的开发商内部员工，可以通过他们了解相关优惠情况，但这种机会可能比较有限。\n● 房地产行业专业人士：比如资深的房产经纪人、评估师等，他们对房地产市场行情、房价走势有更专业的了解和判断，能提供有价值的购房建议和价格谈判策略，帮助购房者争取更有利的价格。\n● 参加团购的组织者：一些团购活动能集合众多购房者的力量，向开发商争取更优惠的价格和条件。找到可靠的团购组织者，参与团购，有可能以较低价格购房，但要注意团购的合法性、合规性以及相关风险。\n● 急于出售房屋的业主：在购买二手房时，如果遇到业主因个人原因（如资金急需、移民等）急于出售房屋，可能有更大的议价空间。通过房产中介或自己寻找这类房源，与业主进行合理的价格谈判，有可能以低于市场价的价格买到房子。
