究其原因，还是因为无论过去、现在、未来，姑苏的地位永不撼动。
姑苏区，是对整个苏州2500年历史的概括。千百年来，苏州人就住姑苏区，它在人们心中的地位从未动摇，是潜入人们骨子里的精神故乡。
图片来源：苏州姑苏发布
从一体两翼到如今一城四核的演变，姑苏区始终以一个核心区域担任苏州城发展史中主角的角色。
在先后编制的几版国土空间规划中，也一再强调了姑苏的重要价值。只有更好地保留住拥有千年风貌的姑苏城，才能让苏州在世界之林脱颖而出。
一、全能选手，各项配套，更优更全。
2500多年历史的白发苏州，姑苏城内配套延续至今。出门即是繁华配套，衣食住行样样全，教育、医疗、交通、功能性设施在姑苏城内触手可及。
①、交通配套，这里苏州最密。
②、商业配套，精致烟火气。
姑苏区不止于地段的稀有，而是稀有之余的别样生活。
既有观前街、七里山塘街、平江路这些古典精致小众的烟火街巷，也有华贸姑苏里高端商业综合体。
图片来源：官微发布
③、教育医疗配套，这里是苏州最全。
高价地、高溢价的频出侧面反映了房企对于该区域未来市场潜力的肯定和对高赋值稀有土地资源的占有。
然而不止是房企明白这一点，从近5年姑苏区新房供不应求的市场，足以看出，越来越多的客户也逐渐意识到占有高赋值土地资源的必要性，他们纷纷置业姑苏区。
目前，姑苏区仅十盘在售，各大项目都接近尾声。
姑苏区，预计最快只有3个项目入市，分别是位于石路商圈的和昌凌云阁、仁恒胥江小岛项目、平江新城3号地块。
和昌凌云阁由两栋43F超高层住宅（70年产权）+裙房商业组成，仅524套房源，项目打造建面约123-284㎡云端大平层，预计将于6月份首开，售楼处已经开放。
得益于天生的地理位置，和昌凌云阁与护城河一步之遥，以至于建筑不被限高。
效果图
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该宗地块用地性质包含了住宅、商服、科研用地。
根据规划，住宅方面，项目拟建8栋9-11F洋房，容积率约1.5，其中，4栋9F洋房、1栋10F洋房、3栋11F洋房，两面环江，有景观加持。
根据规划，项目将打造7栋22-26F的高层、1栋11F的小高层、5栋8（+1）—9（+1）F的洋房，共计13栋住宅。
效果图 图源：苏州自然资源和规划局
效果图 图源：苏州自然资源和规划局
以上新房项目并不能满足庞大的置业需求，就在这个月月底，姑苏区将出让3宗宅地，分别位于平江新城、沧浪新城。
苏地2023-WG-15号位于宝带西路南、福运路西，沧浪新城自世茂运河城后，已经许久未有宅地出让了。
该宗地块此前是娱乐康体用地，又调整为商住用地。板块内潜在大量的置换客户，该宗地块的价格也昭示沧浪新城新的房价格局。
该宗地块四周已被围墙围起，内部处于空地状态。
写在最后，
城市新的CBD，会有无数高楼，每一天都会闪烁霓虹，但缺少的是那一份人情味。对于苏州而言，姑苏恰是弥补了那一份人情味。
也正是因为姑苏，才使得苏州这座城市散发着难得的魅力。可在寸土寸金的姑苏城，少有土地出让，所以姑苏区的每一套房子都很珍贵。
置业姑苏，现在正好。
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