🌳今天和大家聊聊长房星城世家，作为长沙早期的 “豪宅” 代表之一，曾经凭借低密度、高绿化和高品质的优势，荣获鲁班奖，风光无限。小区的居住环境确实很有吸引力，绿化率超级高，小区内种满了银杏、香樟等名贵树种，整体环境非常宜人。尤其是走进小区，看到那些大树和宽敞的楼间距，再加上小区的容积率只有1.4，几乎每户都能享受到阳光和自然景观，这种低密度的居住环境在长沙的二手房市场中也算是很少见的。
🔍但是，这个小区已经有将近20年的楼龄，虽然当年是长沙的“豪宅代表”，如今已步入了老旧小区的行列，往日的获奖光环已难以掩盖岁月留下的痕迹，还有一些早期的比较落后设计，半人车分流，车位配比不足，尤其是那些5层的步梯房，对有老人或小孩的家庭来说，上下楼会是个麻烦事，还有部分户型的次卫是暗卫设计，而如今的改善型小区在建筑设计、园林景观与公共空间方面取得了飞跃式的进步，星空地库、中央岛落客区、艺术入户门厅、公建化玻璃幕墙、户型设计更趋扁平化等等，极大地营造现代生活居住体验。
🚇小区紧邻地铁4号线和6号线的换乘站人民东路站，出门就是地铁口，这对搭乘地铁出行来说非常便利，周边的公交线路也非常多，无论是去哪里都很方便；生活配套也非常成熟，西面就是万家丽国际购物广场，稍远一点还有运达汇、保利mall和高桥大市场，购物、娱乐都很方便，再加上小区靠近浏阳河沿江风光带和婚庆主题文化公园，都是饭后散步、周末遛娃好去处。
🏫但学区问题是个硬伤。小区对口的小学是育才三小，虽然属于育才小学的分校，但和育才二小相比差距明显。小升初的微机派位虽然覆盖了一些不错的初中，但学校分布比较分散，孩子未来上学可能会很麻烦，小区总价还是比较高的，这个价格对于学区属性一般的小区来说，性价比并不高。
🔜总的来说，如果不追求学区光环和太在意小区楼龄，而是向往低密度居住环境，这个承载了长沙人二十年居住理想的社区，那些被树荫遮蔽的阳光里，藏着的都是生活的答案。#长沙 #长沙二手房 #长沙买房推荐 #长沙买房 #卡卡看房记 #长房星城世家
