很多人不理解为什么我喜欢租房子住\n我想住的房子，我买不起\n我买得起的房子，我不想住\n这次要搬家，是因为去年12月我带娃搬家去了香港，在酒店漂泊了几个月，最后终于租了一套有千叱露台的满意房子。\n香港的房租近百万，北京的房租也近百万，北京一年也就寒暑假回去，平时只有三只猫和一个阿姨\n于是决定，把北京500多平现在住的，换到二三线小区300多平\n我把预算降到了3w5，一年能省下大几十万\n没想到看房看了几个月了，临搬家还有15天，还是没找到合适的房子。\n忽略种种奇葩狗血，我又把地区从后沙峪放大到孙河、天竺，还是没有很满意的。\n没想到，我的神仙中介给了我惊喜，她把我住的同楼盘，同片区，同面积的一套7万租金的房子，给我砍到了4万。\n我震惊了\n这个小区梅家具最破旧的房，最低也得6w5\n \n神仙中介，是艺人好朋友介绍给我的，\n起初，我以为服务高端客户的会很贵。\n后来发现，完全没有。\n他给我找的房子又好又价格合理，处处想着替我省钱。\n \n我现在住的这套，业主自住房，女主人很爱在家开派对，配置非常好，是典型的稀缺房源\n我是提前看房第一人，他就帮我签了。\n \n他带我去看的房子不多，但过了他眼的，房况、审美、性价比，都是还蛮不错的。\n特别差的房子，他就不会带我去看。\n \n但这不是这个中介的牛X之处\n他最厉害的有三点：\n1、情商极高\n2、有全网搜不到的稀缺房源\n3、会砍价\n \n这次搬家，我做好了思想准备，从一线小区搬到二三线小区，降楼盘，降面积。\n没想到，他替我省了钱，还不用flop，就在原小区、原户型\n给我找房的其他三个中介都说不可思议，房东怎么会愿意降那么多，为什么啊，明明六七万很容易租\n \n这一切，都归因于他的高情商的谈判技巧。\n讲个细节\n去年12月我们全家去香港了，今年3月崔姐跟园丁结了工资，不用再来了。\n这次回家，发现园丁还在我家花园里剪枝\n崔姐说我没付钱啊\n我就知道，是中介付的钱。\n \n干这行的，他算少见的高认知，高情商，边界感很强，对租售买卖双方的期望值管理能力都很强，很persuasive，又不aggressive\n成交后，房子后续的维修，跟他有关无关的，他都管。\n \n等我的房子装修好了，也会找他帮我租\n \n他特别知道高敏感高净值人群的需求，把一切都处理得很丝滑。\n对了，他竟然还跟房东谈了，4万块把我园丁费用也包了，真是太体贴了\n#别墅 #租房 #顺义
