🍀坐标西安，136平房子20天卖掉了，前面两篇笔记承蒙厚爱，20万+的浏览量。这篇来分享谈判时的心态问题，希望帮到大家。
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🎀①谈判全程：要和颜悦色，买卖不成仁义在，不要去针对人，不要在谈判环节去说一些阴阳怪气的话，也不要觉得别人买你房子是占你便宜，房子在你手里，钱在对方手里，大家是平等的，和气生财。
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🎀②这么大的生意，砍价很正常，在谈判前给自己留点余地，谈判桌上高低是要降一些的，这都很正常。
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🎀③如果最后突破了你的底线一点点，看看自己是否要妥协，我的建议是如果聊的过程很nice，对方人也不错，也没必要为一两个w去为难自己，这个看个人，我只是建议哈。
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🎀④现在的市场很透明，不是你觉得你房子值多钱，纵有千万般不舍，你的房子值多钱市场说了算，要理性。
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🎀⑤如果过程谈蒙圈了，可以暂停，告诉大家，你想冷静一下，出去透口气，没签合同前，你是自由的。
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🎀⑥如果小区有您同户型的房子低价卖了，不管是什么原因卖的，那您真的要做好心理准备，因为买家基本会参考那个价格的。
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🎀⑦不要跟趋势作对，可以多看看目前的政策，市场很难说，分析自己房子有没有上涨的因素（比如优质书包房之类的），有时候人就想争那一口气，就想攥手里涨一波，这很难评，没有对错。
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🎀⑧下面这段话是这么多年不断买卖房子的一个感受：
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🌵发的这些经验，很多买家也会看到，我觉得这很好，不管是卖家，买家，中介，都希望自己的利益最大化，这是人性，很正常，但成交需要的是平衡和妥协，任何一方认死理，交易都很难达成，因小失大，不划算的。
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🌵诚心买房，不要总想着捡漏；诚心卖房，不要想着靠房子发财，这年头哪有那么好的事咧
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🌵首先得看上房子，其次是双方人品，最后才是价格，为什么这么说呢？因为房子决定价格，人品决定手续办理是否顺畅，签了合同手续不配合、老挑刺，拖拖拉拉三五个月，糟心。
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🌵你说有合同呀，让中介去协调，对，话没毛病，中介可以去协调，但他不拿事，最后拖的是你的时间。
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🌵所以为什么我说遇到人品好的，爽快的买家或者卖家，别因为2个w为难自己，从签完合同到收到💰，这一系列事情在短时间内顺顺畅畅的完成比啥都重要。
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❤️谈判的两篇笔记就完啦，后面会发手续办理相关笔记，大家还有什么想了解的评论区告诉我，但凡我踩过的坑，就不想让你再踩。
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