开发商逾期交付商品房且商品房建设已停工、短期内无交付可能性的，买房人有权以“购买商品房以及为购买房屋而贷款的合同目的均无法实现”为由，起诉开发商和银行，提出以下5项诉讼请求，人民法院必须支持：\n1. 在同一案件中一并请求解除与开发商签订的《商品房买卖合同》（包括《房屋认购合同》《商品房预售合同》等），以及与银行签订的《商品房借款/担保贷款合同》！\n2. 要求开发商返还银行剩余贷款本金及利息！\n3. 要求开发商向买房人返还房款（包括首付款）并支付利息！\n4. 要求开发商向买房人支付已还银行的贷款本金及利息！\n5. 要求开发商向买房人支付违约金！#楼市 #西安买房 #买房避坑 #买房需谨慎 #买房那些事 #房地产 #西安房价 #烂尾楼 #房价 #楼市正在回暖
