2025年无锡买房必须要搞清楚的几件大事!!

发布时间:2025-07-09 19:28:20      来源:网络整理   浏览次数:0

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2025年无锡买房必须要搞清楚的几件大事!!!\n \n2025年无锡买房,先搞清这9件事!\n1、买房政策 都说上有政策、下有对策,研究清楚买房政策,理清逻辑、分析版块,买到好房。比如:\n \n①为什么买139㎡,不买140㎡?\n \n②二手房契税,个税如何可以少一点,(新房无个税)?\n \n③现阶段选择商贷还是公积金?入手多套房利率怎么做低一点?\n \n④房子后期交易有哪些注意细节?哪样的房子更保值?\n \n⑤房票政策,以旧换新政策,人才补贴政策,入学政策等等汇总\n \n2、楼市地图 哪里看到无锡在售300多个新盘地图(纸质版跟电子版本都有)?周边配套,周边不利因素,小区本身不利因素、优缺点分析,周边竞品对比等\n \n3、未来变化 即将入市小区,各区域有哪些四代住宅小区,供地计划,拆迁范围,最新土地调整\n \n4、板块好坏 150万预以内预算买哪里?200万预算选择哪个板块?300万预算买哪里,有哪些需要避坑?400万小区有哪些? 纯刚需,纯改善哪里最合适?\n \n5、区域测评标准 能买核心板块则不买乡镇版块,没有不能买的小区,只有不能买的价格,具体得看合不合适你,绝对没有十全十美的小区\n \n6、流速分析 全国房企排名、无锡房企排名、无锡单盘销量排名周榜单,月销量排名榜单,年度销量排名榜单,这些都要关注。当你选择困难症,销量一般代表大部分人眼光,可以参考,该小区已经去化多少套,存量多少套,畅销以及不畅销户型,包括同面积,楼栋不同得房率也会不同\n \n7、时间点 什么时候买时机比较对,一手特价信息,工抵信息,历史成交价,折扣,包括楼栋备案价\n \n8、砍价服务 每个礼拜会定时跟新折扣,付款方式以及周期也会跟价格有关,具体流程后期我会专门出一篇帖子\n#无锡新房 #无锡买房 #无锡楼市 #无锡别墅 #无锡房产 #无锡房价 #楼市未来发展趋势 #新手买房 #买房建议 #第一次买房
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