前几篇给大家分享了一下我第一次谈价的详细过程。
事后回想起来这次谈价,庆幸当时突然的灵光乍现,问了场外人员的意见,打破了当时被塑造的紧张和隔离的环境,做出了正确的选择。
从这次看房经历,还是能总结出很多经验的。写在下面和大家一起分享:
首先是看房方面,尽量在不同天气不同时间段多次看房,可以看出房子的采光漏水等问题;同时要摒弃经验主义,不要觉得同户型的房子,采光就是一样的,和楼的位置、楼层等因素都有关系;
其次是谈价前要确定好自己的买房需求,买房资格,房本写谁的名字,主贷款人,首付比例,当天能交的定金等情况,避免因为这些问题影响签约,错过自己喜欢的好房;
再次就是谈价经验,中介一般都有成熟且有效的手段,能促成谈价的成功,比如空间隔离双方造成信息差、营造紧张压迫的环境、抓住性格特点给一些心理压力等,我们要时刻保持理性,坚定自己的想法和意见,不轻易动摇;
最后就是说给和我有类似心理的朋友,不要觉得中介带看了很多房,谈价过程那么辛苦,谈价时间那么长耽误人家时间,就觉得有抱歉心理,在这种抱歉心理的促使下,勉强签约,这往往会导致买房后悔。
买房是一件大事,多方考虑和多家对比都没有错,最主要的是自己喜欢,对房子满意,其他的都不重要。
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