⚠️ 买房面谈前一定要看!不然真容易掉坑!\n \n很多人第一次买房,见面就签字交钱,以为一切都顺利。结果后来各种小坑大坑冒出来,钱花了还一肚子气。\n \n今天就跟你说说,面谈一定要问清楚哪些事,而且最好都写到纸上签字确认,别留口头约定:\n \n✅ 价格:别觉得谈多了尴尬,房子价格得说清楚!\n✅ 交易顺序:先付多少?后面什么时候付?什么时候过户?全都要问明白。\n✅ 贷款解押:房子有没有贷款?啥时候能解押?要现场查清楚,别光听对方说。\n✅ 税费承担:房子满不满五唯一?继承还是买来的?这些影响税费多少,提前问好谁出钱。\n✅ 共有权人:房子是不是夫妻共有?另一半同不同意卖,都得看身份证、签字,省得后面扯皮。\n✅ 户口和学籍:有没有户口在里面?学位有没有被用?什么时候迁出?一定要确认好。\n✅ 租户情况:房子里是不是有人在租?租户什么时候搬?租约情况写清楚。\n✅ 交房时间:什么时候能收房?能不能提前入住?白纸黑字写明白。\n✅ 网签信息:什么时候网签?按什么价格?都别含糊。\n✅ 定金协议:定金给多少?如果违约怎么算?要不要补充协议?最好写进合同里。\n \n⚠️ 小结一句:面谈不是走过场,提前准备、一步步核实才是保护自己的最好方式!\n \n📩 觉得有用,建议先【收藏】起来!如果你现在也在看房,或者准备面谈,评论区告诉我你的问题,我可以帮你一起分析\n \n#买房攻略 #买房避坑 #二手房必看 #房产知识 #看房技巧 #小红书买房笔记