⚠️ 买房面谈前一定要看！不然真容易掉坑！\n \n很多人第一次买房，见面就签字交钱，以为一切都顺利。结果后来各种小坑大坑冒出来，钱花了还一肚子气。\n \n今天就跟你说说，面谈一定要问清楚哪些事，而且最好都写到纸上签字确认，别留口头约定：\n \n✅ 价格：别觉得谈多了尴尬，房子价格得说清楚！\n✅ 交易顺序：先付多少？后面什么时候付？什么时候过户？全都要问明白。\n✅ 贷款解押：房子有没有贷款？啥时候能解押？要现场查清楚，别光听对方说。\n✅ 税费承担：房子满不满五唯一？继承还是买来的？这些影响税费多少，提前问好谁出钱。\n✅ 共有权人：房子是不是夫妻共有？另一半同不同意卖，都得看身份证、签字，省得后面扯皮。\n✅ 户口和学籍：有没有户口在里面？学位有没有被用？什么时候迁出？一定要确认好。\n✅ 租户情况：房子里是不是有人在租？租户什么时候搬？租约情况写清楚。\n✅ 交房时间：什么时候能收房？能不能提前入住？白纸黑字写明白。\n✅ 网签信息：什么时候网签？按什么价格？都别含糊。\n✅ 定金协议：定金给多少？如果违约怎么算？要不要补充协议？最好写进合同里。\n \n⚠️ 小结一句：面谈不是走过场，提前准备、一步步核实才是保护自己的最好方式！\n \n📩 觉得有用，建议先【收藏】起来！如果你现在也在看房，或者准备面谈，评论区告诉我你的问题，我可以帮你一起分析\n \n#买房攻略 #买房避坑 #二手房必看 #房产知识 #看房技巧 #小红书买房笔记
