🧱 NSW 公寓审批一年狂涨近25,000套，房市信号来了？\n \n澳洲的房子终于有“好消息”了？蕞近，新州的中高密度住房（公寓/联排）审批量 领跑全国，比维州还猛！\n \n📍为什么会突然暴涨？\n因为NSW政 府推出了“以房换高”的超级激励政策：\n“如果你愿意盖10%-15%的可负担住房，我就给你额外容积率+建筑高度！”\n——政 府直白地告诉开发商：盖便宜房，赚更多地上空间！\n这让很多原本算不过来的项目“起si回生”。\n \n💡别忘了！政策+利率，是地产复苏的关键组合。\n \n📉 预计2025年还会降息2次，房贷压力将再减轻，这意味着：\n🧮 项目可行性↑\n🏗️ 开发意愿↑\n🏡 房源供给↑（终于不是只涨价了）\n \n📊 可现实是：要完成120万套建房目标，远远不够！\n当前全澳审批只有18.3万套/年\n人口还在年增44万人+\n全国空置率已跌破1.6%，租房市场紧张依旧\n \n📝原来不是没人想盖房，而是之前盖房没钱赚。\n现在政 府带头出招，项目能跑得动了，房市就有得看！\n \n📌给大家的建议：\n✅ 想买公寓或tou资的人，现在开始关住NSW区域新项目\n✅ 特别是那些“带有可负担住房配额”的开发，位置好、审批快\n✅ 房贷压力仍在，但趋势向下，可提前规划贷款能力\n✅ 想了解shou置买家福利或区域项目优劣分析，欢迎si信我～\n \n📍你觉得这个“以房换高”的政策，会真的解 决住房难题吗？欢迎在苹论区聊聊⬇️\n#澳洲 #澳大利亚 #房产投资 #投资房 #悉尼生活 #澳洲broker #悉尼 #澳洲生活 #澳洲房产 #澳大利亚生活
