\"企稳\"是一个简单的平均问题，企稳意味着有些房子触底反弹，而有些房子还在下跌，平均后是房价企稳，不然应描述为\"全面反弹\"。\n \n📈触底反弹的房子:\n一二线城市核心区域(人口流入)\n房龄不超过二十年\n \n📉继续下跌的房子:\n一二线城市郊区区域\n非人口流入的二三四线城市\n房龄超过三十年的房子\n \n在回稳的过程中，以上结构化的房地产行情会持续。\n \n当然，如果你的房子购入日期非常早，例如2010年以前。又或者你的房子根本不愁出租，租售比非常高(大于5%)，那你当然应该继续持有。\n \n但是绝大部分人面临的情况可能是，房子在15年之后贷款购入，房价已经跌穿购入价或者接近购入价，出手也无人问津。然后在看到房价企稳的信号之后，决定不卖了，继续持有，幻想自己手中的房子不仅可以企稳，还可以上涨。\n \n那对于这种情况，请你参照鹤岗，做好最坏的打算，即房子会变成你的负资产，租也租不掉，卖也卖不掉，每年还要付出物业费等杂七杂八的开销，在人口流失的大潮中逐渐变成危房。\n \n#经济 #房价 #楼市正在回暖 #一二线城市 #房地产 企业
