整理了买房需要的相关费用\n祝各位都能买到心仪的房子🏠\n \n原来买房不止首付首付\n买房需要哪些费用\n1️⃣ 房款\n贷款准备首付，首套房一般首付1.5成全款就全额房款\n \n2️⃣ 契税首套房\n140平以下，契税1%超过140平，契税1.5%二套房\n140平以下，契税1%超过140平，契税2%◎三套房\n不论面积大小，一律缴纳契税3%\n二手房，契税一般由买方缴纳\n买房需要哪些费用\n增值税及其附加税\n \n3️⃣产权未满2年:增值税税率为5%计算方式 一差额或者全额方法计算:金额÷1.05x5%x1.1\n产权满两年:免征增值税增值税及其附加税计算公式:金额÷1:05x5%x1.13\n二手房，增值税一般由卖房缴纳\n买房需要哪些费用\n \n4️⃣ 个人所得税\n卖方缴纳，房产证满5年并且卖方夫妻名下唯一一套住宅房产免个税金额÷1.05x5%x1.1\n \n5️⃣ 交易手续费\n住宅建筑面积x3元/平非住宅建筑面积X11元/平\n权证登记费\n \n6️⃣个人住房收费标准为每件¥80\n非住房房屋收费标准为每件￥550\n#贵阳买房 #贵阳买房攻略 #贵阳买房推荐 #贵阳买房避坑 #贵阳买房避坑指南 #贵阳买房日记 #贵阳买房不迷茫 #房产 #买房避坑 #先买房还是先结婚\n有收费不一样的吗，打在评论区讨论一下
