那天我们谈的是一套“满五唯一”的三房，位于南昌红谷滩洪城比华利，地段不错，但单价稍高，客户犹豫了好几天。
我说：“要不先约房东聊聊，看看有没有空间？”
房东一来，态度很硬，直接甩话：“价格没得少，看中了就买。”
我和客户对视一眼，没急着反驳。
这时，她轻声说了一句：
“我不是要砍价，只是我能拿出的，真的只有这么多。”
现场突然安静了……
房东抬头打量了她几秒，问：“你是诚心要买？”
她点点头：“我看了大半个月，这套最合适，但预算确实卡在这儿。”
结果你猜怎么着？
房东转头对我说：“行吧，那就这个价给她。”——直接降了5万！
#为什么这句话能打动房东？
很多人以为砍价要靠“强势压价”，其实错了。
真正的谈价，是让房东感受到：
1️⃣ 你是真实买家，不是来试探底价的；
2️⃣ 你有明确预算，不是胡乱砍价；
3️⃣ 你真心喜欢这套房，不是随便看看。
#作为南昌中介，我想说：
✅ 谈价靠技巧，成交靠真诚。
✅ 别一味强势，话软一点，反而能省一大笔钱！
✅ 房东也是人，更愿意把房子卖给“对的人”。
在南昌买房，你遇到过类似的谈价经历吗？
#南昌买房 #买房攻略 #二手房谈价技巧 #红谷滩买房 #南昌楼市
