最近一直在弄租房的事情，跟大家分享一下如何以3600元的价格租到了一间带有超大露台的房源！😍\n \n首先说一下情况，我现租房三月底到期，杨浦3500一室一厅；我想换公司附近3500（杨浦）左右的一室一厅，加一个大露台，装修不太重要。\n \n开始！\n \n第1️⃣步：做足功课，知己知彼\n \n租房前，我大量在网上搜索同类型房源，了解市场行情\n \n最后我锁定了一个挂牌4000的房源\n初步和中介了解后，房子原先租4200\n我的目标是3400\n \n第2️⃣步：巧妙沟通，展示诚意\n \n与房东沟通时，我首先表达了对房源的喜爱和诚意\n然后，我提出预算3400，解释自己的经济状况\n同时，我表达了愿意长期租赁，让房东感受到稳定性\n所有优势都摆出来了\n但是，房东觉得租金太低了吧！\n房东惊呆了！\n市场这么差吗？\n \n第3️⃣步：渲染焦虑，适度施压\n我发现这套房源有几个问题：\n第一，挂牌很久了，去年9月到10月开始挂牌，房东也亏\n第二，元宵节前，市场还没很火热\n第三，室内装修不好\n第四，没有洗衣机\n于是我反复让中介给房东施压，先是渲染缺点，后是表达诚意\n两三天的扯皮后，最终房东同意3500租给我\n \n第4️⃣步：适度让步，达成共赢\n \n签约前，房东突然反水，觉得3500还是太低了\n租得比年前便宜，实在接受不了\n最后一步，我给出两个条件\n第一，我自配洗衣机；第二，上涨到3600\n我给一天考虑，如果再不签约，我就放弃\n与此同时，我让中介不要再带其他人看房了，付了意向金\n破釜沉舟，最后一谈\n过程很痛苦，房东反水三次，我被磨得没了脾气\n得，再不签真不玩了\n也看起了其他房源，有一套也不错，作为备选\n \n第5️⃣步：房东妥协，大功告成\n我坚持了好几天，也给足了耐心，充分显示我的诚意和意愿\n愿意押一付三，当场给钱\n最终，房东同意，过流程拿下\n \n🎊 总结：\n非常痛苦的租房经历，现终于拿下，顾不上开心了\n因为大露台还有很多要改造的地方\n房子除了室内装修，起租日、租金、位置、楼层、大露台\n都令我满意\n \n我的感受是，\n第一，砍价很重要；第二，上海租房市场没去年火热，大家评估后大胆砍！第三，也要尊重房东，适当让步\n🔥 希望大家租到心仪的房源！\n \n#上海租房 #砍价攻略 #租房经验分享 #超级大露台 #生活在上海 #租房日记 #小红书租房攻略
