“你还年轻，就别急着买房子了，再说了，三十多岁就能买得起房子的，在任何一个国家都是凤毛麟角。”
但现实就是，没有房子，男人就没有结婚的理由。
就算是你答应了，她也不会答应的。
这是一种“风气”，也是一种现实。
这也是为什么，一套房子就成为了婚姻的一个重要条件。
大家都相信，这可不是说说而已。
易居房产公司曾经进行过一项调查，74.86%的受访者认为，在结婚之前，一定要拥有一套房子，而且越来越年轻，这意味着什么？
简单来说，越是年纪小的人，越是如此。
可以说，如今的房屋不但可以用来遮挡风雨，还可以作为一种富有的标志。
不过，这年头，想要自己买房子确实很难，而且就算交了第一笔钱，后面还要再交十多年的贷款，这就很难想象了。
这也是为什么，在这种情况下，很多年轻人都会选择不结婚的原因。
特别是近年来，我国的新生人口人数开始出现下降，这与年轻人的住房压力大有关。
我相信有不少人会问，在过去20年中，房屋快速发展的过程中，房屋价格到底上涨了几个百分点？
这是一个5.3的数字。这还是平均水平，在一些高价格的大城市，甚至是高出十倍都不奇怪。
但是，从目前的情况来看，目前世界上住房和收入比率的平均值为3~6，我们国家的住房和收入比率至少是2~4倍。
在这些城市中，深圳，厦门和三亚的住房价格和收益比率都超过30。
这就是说，尽管目前的价格有了显著的回落，但是一些热门的大城市，买房的压力还是很大的。
这些年，就没有一个切实的办法吗？
是的，房子是用来住的。“住房不炒”是一项全面的调控措施，它所蕴含的各种调控手段也很多。
特别是到了2023年的下半年，楼市就出现了一种诡异的下滑。
久而久之，两个阵营就出现了。一群人觉得，既然政府已经开始调整，那么价格必然会下跌。
此外，地产商也愈来愈急地想要卖掉自己的房子，而且一些城市为了防止价格大幅下降，已开始实行“限跌”政策。
因此，对于这些人来说，这个时候买房子，简直就是高价收购。因此，他们并不推荐在这个时候买房子。
而另一部分人，则是以投机为主，他们认为房地产价格仍有上升空间，为何？
据最近发布的数据，现在，全国有50多个城市，都在采取放松的政策，比如，放开限购、限售、限贷的限制，降低首付比例，为房地产松绑等。
对于他们来说，房地产市场的“底”是存在的，等这个时候过了，价格就会再涨一波。
见到这两种看法，很多人更加困惑了，假如在2023年之前不买房子，那么5年之后就只能“随便挑”或“买不起”了？
事实上，从当前的房地产价格情况来看，房地产市场的一个良性循环实际上已经是一个开端。
老实说，现在房地产市场处于一个重要的拐点，如何解读？
“触底反弹”这句话相信所有人都知道，到现在为止，我们的房屋销量已经超过了18兆平方米，而房屋销量也超过了18亿平方米。
这么大的销量，确实是一个拐点。
到了2023年，人们似乎对房地产价格有了一个共同的看法，普罗大众都可以理解，房地产价格会下降，并且会逐步平稳下来。
特别是2023年，很可能是楼市的“下半场”。
而“良性循环”，也不是空穴来风，这次的会议上，已经说得很清楚了，要加快经济适用房的发展，要保持房地产市场的稳定和稳定。
推动保障性住房的发展，其意义非常明显，就是目前的价格确实偏高，为了能够更好地满足大部分刚需者的居住需求，防止价格快速上升，我们正在逐步将建立一套完善的住房保障制度提到了议事日程。
房子不能涨，房子就不能跌？
如果房价真的降了，那就意味着大部分已经买房的人，都会失去自己的身家。
从宏观上来说，市民们希望看到的是房价的下降，但如果是投机分子和开发商，为了挽回自己的亏损，必然会把房子卖掉，从而扰乱市场秩序。
最坏的情况下，还会造成经济上的损失。
因此，“救市”和“限跌”的政策，并不是为了让房地产价格涨起来，也不是为了让它跌起来，因为“一刀切”并不能从根本上解决问题。
破灭泡沫的办法，实际上就是“以时以地，以地以地”，也就是所谓的“软着陆”。
如此如此发展下去，建立起了一套住房安全制度，为“软着陆”打下了坚实的基础。
因此，在2023年之前，如果不买房子，那么5年之后，究竟是“随便挑”，还是“更买不起”，这个问题的回答，实际上是显而易见的。
都有。
在房地产市场出现分化的情况下，由于热点城市的购房需求比较旺盛，所以总体上会出现稳定上涨的态势。至于位置好，配套好的社区，那就是买不起了。
但如果是在没有足够的资金支持、没有足够的资金支持的情况下，这种城市的价格很可能会继续保持“阴跌”的态势。
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