💰 什么是1031交换?\n▫️\"以房换房\"延迟资本利得税\n▫️中美投资者通用\n⚠️ 外国卖家必看:不交换直接扣10-15%税!\n \n🚀 三大暴击优势:\n1️⃣ 税务递延王者\n▫️资本利得税/投资税全延后\n▫️现金流立增30%\n \n2️⃣ 抗通胀隐形福利\n未来缴税时美元贬值=变相省税\n \n3️⃣ 资产升级神器\n🏢 小公寓→写字楼\n💰 省税补差价,资产跳级\n \n⏰ 关键时点:\n✔️45天锁定新房产\n✔️180天完成交割\n \n#税务规划
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