📌 **Part 1：什么是房抵？\n▫️简单说：用房子做抵押，向银行/机构借钱\n▫️能借多少？→ 房产估值×70%左右（不同机构有差异）\n▫️关键词：利率低、额度高、适合大额资金需求！\n⚠️注意：还不上钱，房子可能被拍卖哦！\n📌 **Part 2：谁适合做房抵？\n✅ 做生意需周转的老板\n✅ 想低息置换高利贷的打工人\n✅ 装修/留学等大额开支家庭\n❌ 短期缺小钱（1-2万）别折腾！\n📌 **Part 3：房抵全流程（懒人版）\n1️⃣ 评估房产 → 2️⃣ 提交材料（身份证、房本、收入证明）\n3️⃣ 面签审核 → 4️⃣ 抵押登记 → 5️⃣ 放款到账！\n⏰ 全程约15-30天，急用钱提前规划！\n—\n📌 **Part 4：避坑冷知识！\n🔺 选“先息后本”还是“等额本息”？→ 短期用钱选前者，压力更小！\n🔺 隐性费用：评估费、手续费…签约前一定问清！\n🔺 抵押后房子还能住/租吗？→ 能！只是不能卖！\n—\n💬 **互动时间：**\n“你遇到过房抵的坑吗？评论区帮姐妹们避雷！”👇\n（悄悄说：私信可免费帮你分析房产估值～）
