买了新房却后悔了，已经交了定金和首付，现在不想要了，钱还能要回来吗？🙌\n💫答案是肯定的，但前提是你得掌握房产交易和法律相关的专业知识！\n‼关键在于掌握谈判筹码，没有筹码，就难以与开发商进行有效谈判！\n❌错误示范：刚买完房就反悔，立刻跑去跟开发商说不想买了！\n❌这种做法大错特错，因为这相当于你主动承认是自己的问题，而非开发商的问题！\n✅那么，开发商有哪些违规行为可以成为你的谈判筹码呢？下面为你总结了10大策略和思路，一定要记好！\n开发商发布虚假广告或房源信息。\n捂盘惜售、囤积房源，按规定开发商应一次性公开所有房源。\n挪用交易监管资金，或资金未按规定存入监管账户。\n核查开发商“五证”是否齐全，特别是预售证，这是合法销售的前提。\n开发商不得为售楼而协助购房者伪造银行流水。\n严禁违规为购房者办理首付贷款、经营贷款等。\n不得违规收取茶水费、团购费、信息费、电商费等额外费用。\n若开发商明知购房者无购房资格，仍怂恿其下定金购房，则属违规。\n销售过程中，开发商有义务告知购房者房屋的不利因素。\n开发商在售楼过程中不得进行虚假宣传。\n⭕只要开发商存在上述10种情况之一，你就有权要求其全额退还购房定金和首付款！\n❓如果你不确定如何发现这些违规行为，或不知道如何与开发商沟通，甚至认为自身原因不想要房而无法满足退费条件……#买房交了定金怎么退 #退定金 #购房小白必看 #退房公司揭秘 #退定金攻略 #退定金退首付 #专业退房 #购房陷阱 #购房后悔 #房产维权
