家人们，今天来给大家分享一波我在北京选小区的真实经历👇\n🎯预算房型：1200 - 1500w 三室及以上\n \n📌背景介绍：一个在太阳宫上班，一个在酒仙桥上班，刚结婚，2 - 3 年内还打算要小孩。考虑到工作位置，就只看了太阳宫和望京板块，最后买了望京的房子🏠\n \n💔筛选掉的小区（都是三居户型）：\n• 太阳宫澜石：建设档次高，位置也没得说👍 但公摊大得离谱，套内面积小得可怜，户型选择还少，南北通透的户型几乎没有，而且听说地下车位将近 100w，这谁顶得住啊😫\n• 太阳宫丰和园：是石油家属院，学区不错🎓 可还是公摊大套内小的问题，而且有两个房本两个购房资格，居民年龄普遍偏大，生活档次和房价有点不匹配，人防地库还得走楼梯走廊，太不方便了😣\n• 太阳宫火星园（在租）：学区好，楼龄也新，租住的时候超喜欢🥰 但就是没有中间户型，除了两居就是大三四居，还有人防地库，就有点纠结了🤔\n• 望京湖光一号：早期就 pass 掉了，好像是半回迁房，印象中普通三居采光不行，直接没看上🙅♀️\n• 望京东湖湾：望京热门小区，学区也是望京顶级的👏 但三居户型太奇怪了，一点都不方正，小区内部和房间内完全没有这个价位豪宅的感觉，pass 😕\n• 望京融科橄榄城：就在保利隔壁，户型和采光都挺不错🌞 但楼龄稍微有点老，临街还有噪音问题，实在受不了😣\n \n🎉候选小区及户型：\n• 太阳宫太阳公元：小区档次高、环境好、学区好，还特别安静🥰 可惜 1600 多万的预算只能选到小三居，心里有点不甘心😭\n• 太阳宫水星园：围合式小区，户型不错，采光也非常好，1600 万能买 160 平的大三居👏 但小区有点老，小区大门和车库出口非常狭窄，考虑到预算，还是想要新一些的小区，pass 😔\n• 望京保利中央公园：看房次数最多的小区，因为三居四居户型选择非常多🤩 户型方正，独梯独户，四居面积利用率极高；不过缺点就是窗户小采光差，学区一般。但综合考虑后，我还是把学区后置，优先考虑新楼龄，就购入了保利🎉\n \n后续我还会给大家分享高性价比装修和空调净水选择，都是我研究了很久的成果哦🥳\n#北京小区测评 #太阳宫 #望京 #买房攻略 #高性价比装修 #太阳公元 #澜石 #丰和园 #火星园 #保利中央公园
