📍这个楼盘位置是真的没得挑，今天看的两套房，个人觉得品质一般，属于刚需类，比隔壁的万科差些，所以房价没有万科坚挺。\n堂妹为了在广州买房，22年把旁边万科的一套房卖了，不是江景房，那时候卖了两万多一平，结果广州的房价跌了40%。\n这里两套法拍房，一套一线江景大面积，一套次一线江景小面积，都比市场低个4000/㎡。一套堂妹，一套表弟，嘿嘿，感觉任务完成。\n这个小区配套是真的没的得说的，长沙最好的板块滨江新城，板块最好的学校师大滨江九年直读，小区自带游泳馆，过江通道在旁边，楼下几百米渔人码头、山姆、万达广场、希尔顿等等，除了地铁有1公里，好像没有别的缺点了。\n其实，我自己做了这么多年的房地产，我一直认为，长沙的豪宅市场是畸形的，长沙人骨子里其实不认可什么江景豪宅，长沙人买房喜欢的是烟火气息，是好学校，是吃好玩好，江景豪宅这种概念是近十年外地开发商强行输出给长沙人的，不是说不对，而是因此而溢价5千、6千、1万甚至更多每平，长沙找不到那么多的韭菜接盘。\n其实我这段时间我看了不少楼盘，有些不适合，有些我不喜欢，最主要是我没花时间整理出来，如果你也正好在看房子，可以一起交流。\n#城市中心区 #地段决定价值 #看房日记 #法拍房
