今天去拿到房本啦！感谢武汉房价大降，不用靠父母、不靠另一半，也能买到心仪的湖景房\n \n入手的这套是偶然在XHS上看到一位房产中介发布的房源，位于金银湖畔，2022年底才交付的次新房，2年前曾关注这个小区，当时被逼近1.8w的单价劝退，没想到兜兜转转还是买入这个小区😁\n \n我买的这套，房东2023年开始卖房，初始价格170万，去年看到中介推140万，今年看到再次降价到120万，抱着看一看的心态和队友一起去实地考察，最后在家人都满意的情况下，约了房东谈价，经过超快谈价过程，最终以小区最低价拿下\n \n看中这套有4点因素：\n1.次新房，交付满2年，免个税，总税费低\n2.户型方正，前后无遮挡，两面窗户对湖景，卧室正对高尔夫球场，采光通风均无问题\n3.周边交通便利，离地铁5分钟，出小区可直接上三环\n4.再就是最最最吸引我的环境了，出门即是金银湖公园和园博园，满足我的日常散步溜娃需求\n \n📍也给大家分享二手房整体购入费用的分享，主要分房款+中介费+交易税费，我家中介费房款的1%，契税房款的1%，个税全免，房屋登记费80元，贷款办理费2000元，整体附加费用不到3w\n \n感谢房价狂降，让我在武汉拥有自已的栖息之地，接下来开始漫漫装修路，持续分享装修过程💕\n \n#人生的第一套房 #理想的居所 #武汉装修 #装修推荐 #跟着小红书学装修 #第一次买房 #把房子变成家 #拥有自己的家 #女孩子也有自己的家
