姐妹们 帮家里选了7间商铺的老地产人来分享干货\n这些年见过太多人踩坑了\n \n黄金商铺的3个隐藏指标\n1 蹲出来的价值\n必做动作 工作日加周末各蹲守2小时\n数人流量 每分钟15人合格\n看提袋率 10人进店3人买单\n我的傻瓜工具 手机计数器APP加小本本\n \n2 算出来的利润\n租金回报率公式 年租金减税费除总价乘100\n大于5 闭眼入\n小于3不如存银行\n \n3 闻出来的商机\n周边3公里扫描\n新建小区等于未来客源\n学校500米内等于溢价保障\n \n#店铺 #泉州台商 #泉州台商美的云玺台一期
