问：我自己的房子还没有卖掉，又觉得这边房子比较好，可能就要面临一个二套的问题，要背两边的贷款，存在一定的风险，这样的操作可行吗？\n答：从大趋势来看，房子并没有好到让你这么来操作，但是这个决策需要你自己来定，我认为南大未来同类型的房子会有很多，但是对于你来看，这边价格有优势，毕竟是二楼总归是一个上车的机会。\n不过，无论你觉得等一等，还是现在要上车新房，都需要你下定决心将彭浦的房子以低一点的价格来卖掉，因为这类房子不是卖不掉，实际上这是主力成交产品成交量挺大的，你需要看一下小区有没有类似的成交价格，因为大家都是围绕这个成交价格来谈判的，目前这个市场上的买方心理是不支持卖到一个贵的价格，主要和大家的信心有关。\n我觉得这么做，唯一损失的就是贷款利率，你需要按照二套的贷款利率来支付，如果这一部分很高的话，我觉得你还是要想清楚。\n#上海买房 #上海新房 #小红书买房 #上海二手房 #上海楼市 @小胖看房直播精选 @张铭磊
