最近中山楼市有点"热闹"，好多人问现在还能不能买房？作为在中山的房产人给大家理一理，尤其是低首付背后的真相！
最近市场确实有点冷，开发商为了卖房也是拼了！甚至冒出"零首付"的说法。乍一听，感觉买房门槛一下子变低了，首付降了，但房子总价没变呀！举个例子：一套100万的房，以前首付4成是40万，贷款60万；现在首付1.5成只要15万，可贷款变成了85万。看起来首付压力小了，可贷款多了25万，每个月的月供会增加多少？算下来可能每个月要多还好几千呢！
如果你非买不可🤣
1️⃣优先选优质楼盘：挑那种品质好、开发商靠谱、有保障的楼盘，就算市场波动，这样的房子更能"抗跌"。
2️⃣算清财务账：一定先看看自己的钱包，月供最好别超过家庭月收入的30%，留足应急钱，别为了买房把自己逼到绝境。
🧐不是刚需的朋友听我劝，现在市场变化快，别被低首付"诱惑"盲目上车。买房是几十年的大事，涉及家庭财务安排，千万别冲动！多看看、多对比，搞清楚每个条款背后的风险再做决定。
大家要是有啥疑问，随时来问我，帮你分析利弊，避开买房陷阱，让你买得明明白白、安安心心～
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