这些年陪跑过许多房产顾问，发现一个扎心现象：
有人每天疯狂打电話、裙发房源、蹲守门店
三个月过去，有效紫询寥寥无几
说真的，做房产可以拼，但别在“低效努力” 里打转！
🔴 什么是“低效努力”？
1️⃣ 电 话轰炸 + 裙发刷屏
➤ 盲目拨打陌生名单，裙发千篇一律的房源信息
➤往往让客户感到困扰，你也被拒到怀疑人生
2️⃣ si背销讲，话术生硬
➤ 还没吃透区域规划和户型逻辑，就硬背“抗性说辞”
➤ 沟通像背稿，客户觉得你不真诚、不专业
3️⃣ 朋友圈沦为“房源展销会”
➤ 满屏楼盘海报、价格表、链接转 发
➤ 看似刷存在感，实则被默默屏蔽+删除
4️⃣ 依赖人情单，消耗关系
➤ 为开单帮亲友跑腿找关系，甚至承诺难兑现的条件
➤ 蕞终合作不成，信任和人情双输
这些动作看似勤奋，实则无复利、无积累，越做越累！
🟢 什么是“有效深耕”？
1️⃣ 写好一篇「专业定位宣言」
❌ 不是简单发“我是XX中介”！
✅ 讲清楚：你的深耕区域、服务理念、对“家”的理解
➤ 例：“十年专注浦东改善房 | 帮100个家庭找到理想居所”
真诚，才是信任的起点！
2️⃣ 把朋友圈变成「价值信息站」
❌ 别只堆砌房源！
✅ 展示：带看实况、政策解读、避坑指南、客户故事
➤ 例：“陪客户验房发现墙面空鼓 | 附自查清单🔍”
“被记住的专业感”比“被看到的广告”重要百倍！
3️⃣ 用内容讲人话、解真问题
❌ 别复制粘贴楼盘说明书！
✅ 思考：客户买房时蕞焦虑什么？蕞易忽略什么？
➤ 例：“手付150万在上海怎么选？自住VS保值思路大不同”
让客户刷到时惊呼：“这人说得太实在了！”
我是房产陪跑房小懂，注帮助房产人通过内容建立信任、高 效获客。已深度陪跑 500+ 房产经纪人提升线上竞争力。
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