为深入贯彻落实北京市防汛工作准备会会议精神，扎实做好城镇房屋防汛工作，牢固树立城镇房屋安全管理底线，切实做好下半年的创城实地考察迎检工作，进一步查短板、堵漏洞，5月18日下午，区住建委组织召开顺义区城镇房屋防汛暨城镇房屋安全、创建文明城区动员会，市住建委房屋安全设备处副处长王宝青同志出席会议并讲话。会上，区住建委副主任郑捷同志对物业管理领域防汛、房屋漏雨维修、房屋安全管理、创城等方面工作进行部署，物业行业专家李清洋对住宅小区装饰装修管理、房屋安全管理、房屋拆改风险点位、房屋安全隐患排查等方面工作进行培训。顺义区224个住宅小区的123家物业服务企业负责人参加会议。
会议指出，各物业服务企业要统一思想、认清形势，切实切实增强做好防汛、房屋安全管理工作的自觉性和紧迫性。从气象形势上分析看，今年汛期降雨较常年多2-4成，气候条件预判形势不利，加之前期城镇房屋安全检查工作中发现的疑似危房、已经房屋安全鉴定机构鉴定为危房和2022年因局地强降雨导致的城镇房屋漏雨、低洼院落积水及普通地下室倒灌等安全隐患问题，这些情况都使我区防汛、房屋漏雨维修和房屋安全管理工作面临严峻考验。今年汛期各物业企业仍要时刻绷紧维护顺义区城镇房屋汛期安全、房屋安全这根弦，确保人民群众生命和财产安全。在做好防汛工作的同时创城工作也不能松懈，当前创城工作已经到了最后冲刺的关键阶段，各物业服务企业还需再接再厉，做好下半年创城考察迎检工作。
会议要求，各物业服务企业要严格落实各项工作部署。
一是城镇房屋防汛各项工作措施要不断落实落细。各物业服务企业、各管房单位要进一步细化防汛应急预案，抓紧汛前的黄金时间，全力修补完善；加强雨前预警、雨中巡查、雨后排查；落实好防汛主管领导、责任科室和抢险小组实行24小时昼夜防汛值班制。
二是要进一步加强住宅小区房屋漏雨修缮工作。各物业服务企业、各管房单位要做好物业管理区域内房屋漏雨维修工作，发生漏雨问题的，企业必须无条件进行抢修；客服接待24小时电话畅通，随时接待和处理房屋漏雨报修或投诉；立即开始对屋顶防水、墙面、电梯轿厢以及地下车库和地下空间的排水系统等公共区域进行排查。
三是房屋安全管理工作要常抓不懈，力度不减。加强有限空间、高空、明火用电等容易发生安全生产事故的日常作业的排查力度和安全隐患巡查力度；对小区内开展房屋维修等小微工程、住宅装修活动做好巡视检查和台账记录上报工作；排查楼栋的屋檐、外墙、空调架等易脱落物体，对普通地下室进行全面巡查，及时排除隐患，谨防火灾事故发生。
四是要持续推进创城工作常态化。建立和完善各自物业项目的工作责任体系，实行网格化管理，确保责任明晰流程完整；对照创城检查标准开展常态化自查自纠；继续加强宣传引导，注意舆情稳定。
王宝青副处长强调，各物业服务企业要严格落实各项工作的主体责任，重点围绕普通地下室违规停放电动自行车、大功率电器使用、杂物堆积等问题开展整治；要强化房屋全生命周期各方责任宣传，明确房屋修缮责任人，加强相关法律法规、指导意见学习；要进一步提高站位，充分认识到物业管理事关群众切身利益、事关民生保障的重要特点，彰显企业担当，要以工作标准化、管理规范化、服务专业化为目标，自觉加强和改进提高物业服务水平。
会后，区住建委举行了北京市首届“最美物业人”顺义区获奖选手颁奖仪式，为4名获奖选手分别颁发奖牌和荣誉证书，全场报以热烈掌声。北京市首届“最美物业人·北京榜样”评选活动由北京市住房和城乡建设委员会、首都精神文明建设委员会办公室联合组织开展，旨在展现物业从业人员良好精神风貌，促进物业服务水平提升，为群众打造和谐宜居的生活环境。
在层层筛选下，顺义区共有4名选手荣获北京市首届“最美物业人”称号，分别为北京中蓝物业管理有限公司顺义区蓝星花园郭志磊，北京馨顺物业管理有限公司顺义区杨镇项目部王会娟，北京碧辉苑物业管理有限公司顺义区新馨项目部潘东梅，北京市大龙物业管理有限责任公司顺义区五里仓高层侯金玉。各物业从业人员要向标杆对齐，向榜样学习，不断提升业务技能和服务水平，共同促进我区物业服务行业发展迈上新台阶。
信息来源：
顺义区住房和城乡建设委员会——物业科
