在寻找理想房屋时，提前了解一些关键问题至关重要。首先，查阅房屋的销售历史，包括上次成交时间和价格，以评估市场趋势。同时，了解是否有重大装修或扩建工程，以判断房主的投入和期望售价。核查物业税情况以及前业主的缴纳额，有助于了解潜在的财务负担。此外，了解月度维护和公用事业费用，以便制定合理预算。询问是否存在管道破裂或下水道堵塞等问题，以及屋顶的年限，以预估未来的维修费用。了解是否有害虫入侵的历史及处理情况也很重要。同时，确认家电和车库门是否有保修，并索要相关文件，以了解设施状况。最后，了解停车限制及车库和其他停车位的情况，以及房屋是否有不同寻常的历史，这些都可能影响居住体验。提前获取这些信息将有助于做出明智的购房决策。#新手买房 #房产知识 #买房攻略 #房产投资 #第一次买房 #买房避坑 #纽约生活 #房地产 #法拉盛 #皇后区
