今天遇到一个客户咨询我，能买法拍房吗？我就知道这样的房子便宜，应该没有问题！\n我问了一个前辈，总结了以下几点：\n1、首先看这个房子现在还有没有人在房子里面居住，如果房子现在里面有人住，这种房子直接不能碰，如果没有居住再进行下一步的了解\n2、确定房子是不是凶宅，需要去物业，走访邻居，确定好。\n3、房子的居住权和户口。居住权这个问题好办，只要房子有居住权，房子是过不了户，需要设立居住权的出面放弃才可以过户。另外一点，让法拍过来的现任业主去派出所查询。\n4、如果买了，房子在过户之前一定要留物业保证金或者让现任业主结清\n以上是我学到的，不知道大家了解的什么样子，可以在评论区讨论讨论。\n#法拍房 #房产知识 #买房避坑
