你好，我叫徐成，一个专为上海买房人提供咨询方案的老实人。\n老实到所有方案亲自交付，服务周期无期限（直到买完房为止）；更老实到未来 10 年、20 年都只死磕上海买房咨询。\n.\n借这个机会，跟大家揭一下我的老底：\n一、为什么需要专业买房顾问？\n.\n👉90% 的人不会买房 我接触过 1000 多组家庭，90% 不懂买房，95% 以上业主入住后后悔。买房是一锤子买卖，没有 7 天无理由退换，开发商画的 “商业中心”“5 + 服务住区” 等大饼，入住后常减配落空。\n👉几乎 100% 的人会遇 “黑宗介” 房产套路层出不穷：“这区域房价绝不会降”“房价 5 年翻番”“有客户要付定金了”…… 浅层次套路之外，更有让你不知不觉多花钱的陷阱。很多人本想买自行车，蕞后却买了奔驰，宗介拿高佣金隐身，你可能亏得底裤不剩。\n👉买房不该花冤枉钱 买房是人生蕞大开销之一，尤其在经济谨慎的今天，每一毛钱都不该错花。我希望所有人都别买错房、多花冤枉钱。\n.\n二、为什么选择我？\n我服务的客户好评达 99%，区别于他人的核心价值在于：\n.\n👉唯有热爱不会逐利 我真金白银买过 11 套房（上海 6 套），涵盖老破小、豪宅、学区房等全品类，经历多轮楼市周期。9 年里 8 万多小时，一半时间用于看房、踩盘，自学代码独创 “屋道指数”。\n我沟通毫无套路，始终以客户利益为先，不赚高佣金，只重口碑。\n👉自创屋道指数，数据支撑决策 这是市面上唯yi聚焦微观市场的房价指数，能帮你看透真实房价（避shui假账）、匹配个人需求、关注跌幅风险。\n目前已为 1000 多组家庭提供价值分析，曾帮客户零风险购入低于市场价的房源，没把握的案子绝不接。\n👉本人全程服务，无期限直到买房 没有助理代劳，所有分析亲自操刀。服务周期无上限，哪怕 10 年后买房，我等你 10 年。\n.\n三、我能为你做什么？\n提供专业购房方案，帮你避坑，具体包括：\n.\n👉卖房全程指导，从板块分析到小区细节；\n👉收集家庭资产数据，挖掘真实需求；\n👉提供 3 套资金方案；\n👉独创预期精算模型（写入上海财大教材）；\n👉全市选筹（30-100 个小区），借助屋道指数做价值分析；\n👉无套路推荐房源，梳理交易流程（精确到日期），24 小时专业响应。\n.\n以上所有服务，价格 4980 元。\n如果你想在上海买房，不妨先问问我。\n#上海买房 #上海买房攻略 #徐汇买房 #屋思道徐老师 #上海买房避雷 #单边代理
